Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Клиентам “Виктор-С” разрешили достроить дом на Белорусской в Самаре



Вчера арбитражный суд Самарской области постановил вывести из конкурсной массы Виктор-С недострой на ул. Белорусской, 5, рассказали Ведомостям представитель некоммерческого партнерства (НП) Беларусь Светлана Рыжова и конкурсный управляющий Виктор-С Константин Решухин. По словам Решухина, в 2005 г. дом был достроен на 46,61%, оставалось завершить строительство двух этажей, но в отношении руководства компании было возбуждено уголовное дело и строительство было приостановлено. После этого дольщики создали некоммерческое партнерство. НП собрало с дольщиков 24 млн руб. и наняло гастарбайтеров, чтобы завершить стройку, рассказал Решухин. При этом он отметил, что рабочие грубо нарушали строительные технологии и строительство снова было приостановлено.

Компания Виктор-С образована в 1999 г. Контролируется бывшим руководителем областного департамента капитального строительства Николаем Садчиковым. По данным СПАРК-Интерфакса, выручка в 2004 г. составила около 24 млн руб., чистый убыток 1 млн руб. У Виктор-С три объекта: 10-этажный дом на ул. Белорусской, жилой комплекс переменной этажности (9 и 16 этажей) на ул. 6-й Радиальной/ул. академика Павлова и 16-этажный дом на ул. Луначарского. Против руководства стройкомпаний Содействие, Виктор-С, Проспект-инвестстрой и Прогресс были возбуждены уголовные дела по обвинениям в мошенничестве. По данным прокуратуры, всего от их деятельности пострадали более 2100 человек, а ущерб составил свыше 1,3 млрд руб. В официальном реестре обманутых соинвесторов в Самаре, составленном рабочей группой, значится 1731 человек.

По данным председателя инициативной группы обманутых дольщиков Сергея Папилова, три дома достраиваются за счет собственных средств дольщиков. Кроме Белорусской это принадлежащие фирме Содействие недострои по ул. Советской, 75-77, и 5-й просеке,


По словам Решухина, всего у Виктор-С было около 300 дольщиков, 37 соинвесторов отказались платить и их квартиры были перепроданы. Заявление о включении в реестр кредиторов подали 60 человек, которые, по его словам, после аукциона по продаже активов Виктор-С смогут рассчитывать на компенсацию, говорит Решухин. С решением арбитражного суда о выводе дома из конкурсной массы Решухин не согласен и намерен его обжаловать. Рыжова вчера отказалась рассказать, по какой схеме партнерство будет финансировать достройку дома.

Люди уже не верят в скорое решение проблемы или не верят властям, поэтому и решились достраивать самостоятельно, говорит руководитель аналитического центра ирн.ru Олег Репченко. Но в психологическом плане такие прецеденты грозят разрушить единство позиций дольщиков: Теперь власти могут заявить, что свои проблемы все дольщики должны решать самостоятельно.

Дольщики этих домов вошли в товарищество собственников жилья (ТСЖ), которые вместе с областным правительством выступили заказчиками строительства. Для завершения работ им пришлось, по словам Папилова, дополнительно собрать более 10 млн руб. и 8 млн руб. соответственно. Застройщиками выступили компании Фортресс и Вега. По другим домам, по словам Папилова, дальше составления реестра дело не пошло. Содействие и Проспект-инвестстрой также обанкрочены в судебном порядке.

С Казачеком соглашается юрист адвокатской коллегии Князев и партнеры Владимир Юрасов: После того как будут выплачены задолженности по зарплате и налогам, денег на дольщиков может и не остаться.


А адвокат самарской коллегии адвокатов Конс-Инфо Олег Казачек говорит, что исключение недостроенного дома из конкурсной массы большое счастье для дольщиков. Иначе дом продавался бы с торгов, и дольщики были бы в длинной очереди кредиторов Виктор-С.



Очень похожие публикации:
Пулковской обсерватории грозит выселение на Север
Новшества жилищной политики российской столицы
Олег Митволь собирается вернуть землю оздоровительного комплекса «Барвиха» государству
Ограничить нельзя строить
Секреты привлекательности торгового центра
Выбрав новый офис, готовься к бумажной волоките
Москва – город номер 1 для покупки торговых площадей в Европе


[t0.0097]