Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

В Красноярске множатся аферы в сфере жилищного строительства



Как сообщила заместитель начальника юридического управления Совета администрации края Ирина Исакова, региональные власти получат дополнительные полномочия, вплоть до направления материалов на нерадивых строителей в судебную инстанцию.


В 2007 году в ведение субъектов Российской Федерации перейдет право надзора и контроля за долевым строительством.

Заплатил за тридцать два квадратных метра, рассказал РГ Белов, когда дом, с нарушением графиков, был сдан в эксплуатацию, оказалось, что нужно платить еще за один метр. Причем по текущим рыночным ценам. Судиться нет смысла. Чтобы получить на руки документы, подтверждающие право собственности, нужно подписать бумагу об отсутствии претензий. В противном случае вы документы не получите.

Между тем, по оценке экспертов, в Красноярске возросло количество махинаций, связанных со сделками в сфере недвижимости. Красноярец Евгений Белов приобрел однокомнатную квартиру в Советском районе краевого центра по долевой схеме. Отметим, что средняя стоимость одного квадратного метра в Красноярске приближается к 28 тысячам рублей.

По данным регионального управления Роспотребнадзора, более 80 потребителей обратились с жалобами на нарушение их прав и интересов при инвестировании строительства многоквартирных домов. Типичные нарушения, ущемляющие права граждан: низкое качество строительно-монтажных и отделочных работ, срыв сроков окончания строительства и сдачи в эксплуатацию объектов недвижимости, изменение условий договоров в части увеличения цены, не предусмотрен перерасчет стоимости в случае изменения площади квартиры по результатам обмера органами технической инвентаризации, в том числе в сторону ее уменьшения, одностороннее изменение застройщиком условий договора.

Подобная практика не редкость. Некоторые строительные компании требуют от клиентов доплату за балконы, за установку пластиковых окон в квартире вместо обычных деревянных. В некоторых случаях будущим жильцам приходится немало потрудиться, чтобы сделать долгожданную квартиру пригодной для обитания.

Если вы продаете, то не надо идти в нотариальную контору. Это ничего, кроме потерянных денег, для вас лично не принесет, говорит Бугрей, если вы покупаете и не хотите, чтобы эта сделка была вдруг отменена, то лучше прийти в нотариальную контору.


По итогам проверки 12 коммерческих предприятий, занимающихся строительством и продажей жилья, возбуждено 8 административных дел. Многие проблемы красноярцев возникают из-за правовой малограмотности граждан. Как подчеркивает президент нотариальной палаты края Александр Бугрей, менее 1 процента всех сделок осуществляется с юридическим контролем. Многие не хотят платить за услуги нотариуса, потому что не знают, что он несет ответственность, если сделка будет оспорена.

В новом году закончится еще одна длинная история с долгостроем. Такое обещание дольщикам дома на улице Словцова дал губернатор края Александр Хлопонин. Строительство здания началось еще в 1991 году. Заказчиком выступил комбайновый завод. Инвесторами сами рабочие. Но за 15 лет въехать в собственное жилье смогли только некоторые из них. Сейчас 116 семей ждут сдачи в эксплуатацию своих квадратных метров, при этом претендуют всего на 99 квартир, так как некоторые квартиры проданы по два раза.

В милиции расследуются несколько уголовных дел по факту мошенничества в долевом строительстве. Так, директор одной из фирм заключил договор с клиентами, собрал с них деньги (по меньшей мере 5 миллионов рублей), однако застройщику их не передал.

Добавим, два года назад в Красноярске было 20 недостроенных площадок и около трех тысяч обманутых семей. По 14 домам проблему уже удалось решить, два сдадут в следующем году. Останется еще четыре.


При этом инвесторам придется снова раскошелиться. Правда, за пенсионеров заплатит краевой бюджет, а работающие люди получат бесплатную длинную ипотеку.

По оценкам экспертов, дефицит жилищного фонда в регионе достигает 1 миллиона квадратных метров в год. На рынке сохраняется спрос на жилье, что ведет к росту цен. С начала текущего года они выросли на 9 процентов.


Справка РГ




Очень похожие публикации:
Власти Москвы могут проложить автомобильные дороги по крышам нежилых зданий
Гамгонеишвили занял “Ростокино”
Коллективные кирпичи
Лес приравняли к земле
Генплан необходимости
"Боулинг-сити" для регионов
Выбор экономных


[t0.0133]