Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Город строится



- Владимир Иосифович, сколько жилья в Москве будет простроено в этом году? Каковы итоги работы строителей за первое полугодие?


В столице продолжается широкомасштабное строительство. И город наш хорошеет. Москвичи с удивлением замечают, как на месте старых пятиэтажек возносятся ввысь красавцы дома с неповторимыми архитектурой и отделкой. А жители хрущевок переезжают в удобные, уютные квартиры. О последних новостях "строительного мира" столицы рассказывает Первый заместитель мэра в правительстве Москвы, Руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города В.И. Ресин.

Если говорить об итогах первых шести месяцев, то за это время в Москве построено свыше 2,4 млн. кв. м жилья - это больше, чем было запланировано. Сданы пять школ, семь детских садов, две поликлиники. Казалось бы, хорошие результаты. Вместе с тем, во время не было введено в строи около 100 тыс. кв. м социального жилья. В принципе, эти дома можно было бы принять уже в рамках первого полугодия, но сейчас мы резко ужесточили требования к качеству: социальное жилье должно сдаваться в таком виде, чтобы о каких-либо недоделках не могло быть и речи. В течение июля эти дома были сданы в эксплуатацию. Хорошие результаты в первом полугодии были достигнуты по строительству жилья в рамках программы "Молодой семье - доступное жилье".

- Программа 2003 года предусматривает строительство 4,5 миллиона квадратных метров жилья. Более трети из которых - квартиры, построенные в рамках реализации городских социальных программ.

- В целом снос идет по графику. В этом году с начала реализации программы реконструкции кварталов пятиэтажной застройки по сносу будет преодолен рубеж 3 млн. кв. м. Программа рассчитана до 2010 года. За это время нам предстоит снести еще около 6 млн. кв. м.


- А как обстоят дела со сносом пятиэтажек? Какие проекты реконструкции предусмотрены для не предназначенных к сносу серий таких домов?

Для 5-этажек "несносимых" серий - 1-510, 1-511, 1-515, предусмотрены два типовых проекта реконструкции. Первый разработан МНИИТЭПом и подразумевает проведение реконструкции без отселения жителей. Это важно, поскольку не потребует от города создания специального жилищного фонда для временного отселения людей. Будут утеплены фасады и надстроены два этажа, один из которых мансардный.

Кроме того, есть "несносимые" серии, которые попадут под программу капремонта и реконструкции, стартовавшую в этом году. Их насчитывается в Москве около 11 млн. кв. м. Первая индустриальная пятиэтажка уже реконструирована на Химкинском бульваре.

- Где наши читатели могут узнать, когда какой дом будет снесен или реконструирован?


Второй проект разработан институтом "КУРОРТПРОЕКТ". Согласно этому варианту, после реконструкции, которая проводится с отселением жильцов, пятиэтажки превратятся в удобные и красивые современные девяти- и более этажные жилые дома, внутри которых, как составная часть, останутся существующие ныне здания. Ширина дома вырастет с 12 до 24 метров. На лестничных площадках сохраненной пятиэтажки вместо четырех малогабаритных будет расположено 2-3 квартиры с современной планировкой. В обновленных зданиях также будут переложены все инженерные коммуникации и установлены лифты.

- Почему в Москве так стремительно растут цены на жилье? Снизятся ли они в ближайшие месяцы?


- В префектуре своего округа или в Москомархитектуре. Адреса сносимых и реконструируемых домов опубликованы в интернете на сайте Комплекса архитектуры, строительства, реконструкции и развития города stroi.ru.

- В каком риэлторском агентстве вы посоветовали бы покупателям приобретать квартиру?


- В современных условиях цены на новые квартиры диктует рынок. Сегодня уровень спроса на новостройки настолько высокий, что квартиры в них раскупаются еще на стадии закладки фундамента. В этих условиях снижение цен на жилье в ближайшие месяцы маловероятно.

- Когда будет закончено Третье транспортное кольцо?


- В Москве на территории "Росстройэкспо" на Фрунзенской набережной вот уже более года работает постоянно действующая выставка-ярмарка "Столичная недвижимость". На ней можно купить жилье прямо у инвесторов и строителей.

- Какова сегодня география сотрудничества стройкомплекса Москвы с регионами России?


- Строительство Третьего транспортного кольца планируется завершить уже в этом году. Сейчас на Третьем кольце остались в основном работы на Лефортовском участке трассы - там реализуется уникальный проект строительства тоннеля под культурно-исторической зоной; Его протяженность составляет 3246 м. В феврале этого года завершились проходческие работы. В ближайшее время будут закончены работы по строительству проезжей части тоннеля шириной в три полосы и создана необходимая транспортная инфраструктура.

В рамках межрегиональных соглашений уже сданы первые дома в Тамбове, Курске, Калининграде. В скором времени московские инвестиционно-строительные компании начнут работу в Петербурге, будут ежегодно возводить там по 0,5 млн. кв. м жилья.


- Заключены договоры о сотрудничестве и соглашения о строительстве жилья и объектов социальной сферы со многими городами не только России, но и СНГ. Прежде всего, это касается регионов, входящих в Центральный Федеральный Округ. Среди них Тамбов, Ярославль, Иванове, Курск, Тула, другие города. Решаются вопросы по строительству сети гостиниц, входящих в туристический маршрут "Золотое кольцо России".

- Здоровья, счастья, удачи и новых успехов в их трудной и такой нужной людям работе.


- И последний вопрос. Что бы вы хотели пожелать коллегам в канун Дня строителя?




Очень похожие публикации:
"Боулинг-сити" для регионов
Выбор экономных
Гараж как долгосрочное вложение
Кто переезжает жить за город?
Пираты XXI века. Как защитить свою недвижимость от недружественных поглощений
Заработала ли ипотека в России? Реалии и прогнозы
“Отель-2”… по-московски


[t0.0059]