Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Госдума резко ограничит продажу и покупку жилья



Сам депутат объясняет необходимость изменений в закон заботой о детях. По его словам, в случае распада семьи суды выселяют детей из квартир, оказавшихся в собственности одного из родителей, и таким образом нарушают права несовершеннолетних.


Сегодня Жилищный кодекс позволяет владельцу квартиры свободно ею распоряжаться. Но очень скоро он не сможет выселить бывшего супруга или другого прописанного в ней родственника, даже если жилье было в собственности владельца еще до свадьбы. Приобретать квартиры и дома, в которых прописан кто-то кроме хозяина, тоже станет крайне опасно. Такими будут последствия поправок в Жилищный кодекс, предложенных председателем думского комитета по уголовному, гражданскому и арбитражному законодательству Павлом Крашенинниковым.

Для исправления ситуации Крашенинников предлагает дополнить пункт 4 статьи 31 Жилищного кодекса словами, гарантирующими проживание несовершеннолетних в квартире собственника. Благие намерения законодателя понятны. Однако если при разводе суд отдает ребенка одному из родителей, не имеющему жилья, то он тоже получит право остаться жить с ребенком. То есть хозяин жилплощади будет обречен жить с бывшей половиной.

- Сам Жилищный кодекс этого не предполагал. Суды просто неверно трактуют его положения, - заявил Крашенинников. - Но это та ситуация, когда проще внести уточняющую поправку, чем объяснять судам, как правильно применять закон. Тем более что Верховный суд счел выселение детей возможным.

- Вот представьте, взяла семья кредит. Оформили его на папу. Потом фиктивно развелись, а забрать квартиру банк уже не может - там несовершеннолетний, сохраняющий право пользования жильем. Банку большое спасибо, и семья продолжает жить дальше.


По мнению руководителя аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости Олега Репченко, это частичный возврат к советской системе: Продать такую квартиру будет невозможно - это висяк. Кроме того, Репченко считает, что поправка будет тормозить ипотеку:



Очень похожие публикации:
Расплатиться за "того парня"
Бывший ресторатор начал строительство торговых комплексов в регионах
Почему следует ждать падения цен на жилье
Как поделить совместно нажитое имущество?
Оформление наследства
Россияне против введения запрета на покупку второй или третьей квартиры
Область отстояла Деловой дом


[t0.0125]