Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Все возможное и невозможное



За последние полтора десятилетия в столице возведены около 60 млн. квадратных метров жилья. За эти годы около 3 миллионов человек улучшили свои жилищные условия. В итоге согласно Генеральному плану развития города к 2020 г. суммарный жилищный фонд Москвы достигнет 220 - 230 млн. кв. м.


Нельзя не признать, что программа Доступное и комфортное жилье -гражданам России - одна из самых важных. Вряд ли кто-то станет спорить с тем, что Москва относится к числу тек регионов, в которых она реализуется наиболее успешно. По словам первого заместителя мэра в правительстве Москвы, руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимира РЕСИНА, ежегодно в расчете на одного жителя здесь сдаются в эксплуатацию 0,5 квадратного метра жилья. Это значительно больше, чем в целом по стране.

Руководитель строй комплекса решительно опровергает слухи о том, что после нынешнего года объемы строительства в Москве радикально сократятся. Программа утверждена, она доведена до сведения москвичей и всех россиян, - говорит он. - Она предусматривает не снижение объемов по всей номенклатуре, а их увеличение. Она выполняется. Январь мы выполнили с ростом на 1 процент по сравнению с прошлым годом. Это остается на совести тех, кто распространяет такие слухи.

Из года в год объемы возводимого жилья растут. Только за последние годы динамика роста такова: в 2002 г. было построено 4 млн. 506 тыс. кв. м., в 2003 г. - 4 млн. 703 тыс. кв. м., в 2004 г. - 4 млн. 802 тыс. кв. м, в 2005 г. - более 5 млн. 224 тыс. кв. м., в 2006 г. - около 5,3 млн. кв. м (на 12 процентов больше, чем планировалось). По словам Владимира Ресина, это больше, чем строилось во времена Советского Союза.

Немалая часть жилья, возводимого в столице, передается Министерству обороны. Эта работа ведется на основании постановления правительства России О дополнительных мерах по обеспечению жильем военнослужащих Вооруженных сил Российской Федерации. Между правительством Москвы, Министерством обороны и Росстроем 17 мая минувшего года подписано специальное соглашение, по которому во второй половине 2006 г. и в 2007 г. должны быть построены и переданы Министерству обороны более 7,6 тысячи квартир, более 3,6 тыс. из них уже сданы в эксплуатацию.

Из всего того, что сдано в эксплуатацию в минувшем году, 1 миллион 870 тысяч квадратных метров предназначены для реализации городских жилищных программ. Они будут предоставлены тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий, жителям сносимых пятиэтажек, ветхих и аварийных домов, а также участникам программы Молодой семье - доступное жилье. Основная часть этих площадей - более 1 млн. кв. м - построена за счет средств городского бюджета.

Что касается пятиэтажек, то в 2009 году эту проблему, я думаю, мы закончим, немножко останется для 2010 г. - говорит Владимир Ресин. - Две префектуры - Южный и Центральный административные округа - уже закончили. А дальше по плану. В этом году значительные объемы работ будут выполнены, в будущем тоже, и так далее. Но мы уже приступили и к так называемым несносимым сериям. Здесь тоже разработаны проекты планировок целого ряда районов - примерно 49 уже разработаны, по некоторым проведены конкурсы, определены инвесторы, застройщики, и все это идет в работу. Основные объемы строительства в последующие годы все-таки завязаны именно с этими районами, а не с точечной застройкой. Здания, которые не подлежат сносу, модернизируются и капитально ремонтируются. Эта работа ведется в рамках реализации среднесрочной программы по реконструкции и реновации территорий сложившейся застройки, модернизации и капитальному ремонту жилищного фонда. Правительством Москвы утверждено 9 проектов по планировке реконструируемых кварталов. В разной стадии согласования находится градостроительная документация по 44 объектам программы. Тендерным комитетом проведены аукционы по 4 объектам среднесрочной программы.

Образцово-показательно в Москве реализуется программа по ликвидации пятиэтажного и ветхого жилищного фонда. Уже снесены более 200 зданий общей площадью почти 700 тысяч квадратных метров. В Центральном и Южном административных округах ее реализация завершена полностью.

Новое жилье требует новых объектов социальной инфраструктуры. Приоритетное внимание уделяется тем из них, которые возводятся в рамках реализации национальных проектов. По словам Владимира Ресина, в минувшем году построены 100 дошкольных образовательных учреждений, 22 школы и 4 блока начальных классов.

Тем не менее цены на жилье в столице не снижаются. Комментируя этот факт, Владимир Ресин говорит: Что касается стоимости возводимого жилья и других объектов, то я не пророк, конечно, но мое мнение таково, что ожидать каких-то резких повышений или снижений цен не приходится. Желательно по крайней мере остаться на уровне этих цен или постараться их снижать. Такая цель. Почему я говорю - снижать? Потому что главный критерий для снижения цен - это увеличение объемов строительства. Не в Москве, а во всех регионах России, мы к этому идем, Если объемы строительства там будут увеличиваться, то цены в Москве по крайней мере не будут расти. Спрос уменьшится. Меры по ценам определяет не правительство Москвы, а рынок. Сегодня рынок определил так, что цены снижаются. Это не заслуга правительства Москвы, а ситуация, которая сложилась. Но мы объемы строительства увеличиваем, мы считаем, что это влияет на цены.

Сдан в эксплуатацию оснащенный по последнему слову техники новый корпус городской клинической больницы им. Н.И. Пирогова. Открылся после реставрации главный корпус Городского научно-исследовательского института скорой помощи им. Н.В. Склифосовского. Завершено строительство лечебно-клинического корпуса клинической больницы им. СП. Боткина. В нем размещены 800 палат и 40 операционных. Построены 3 поликлиники и родильный дом в Зеленограде. Завершено строительство плавательного бассейна в Северо-Западном административном округе, Ледового дворца на Ходынском поле и спортивно-оздоровительного центра в Западном АО.

И в нынешнем году планируется сдать в эксплуатацию 100 садов, - сообщает Владимир Ресин. - А если в этом году сделаем 100 садов и в будущем 100, мы остроту этой проблемы снизим. А вообще произошло кощунство. Воспользовались тем, что меньше рожать стали. И тысячи детских садов распродали, стали использовать под разные вещи. И создалась ситуация, когда теперь рождаемость уже увеличилась и стала приходить в соответствие с нормативами, но получилась большая нехватка детсадов. А мы раньше строили в год 10 -15, максимум 20 садов. И сейчас надо несколько лет строить по 100 садов, чтобы выйти из этой ситуации. Садики нового проекта будут, конечно, уникальные. С бассейнами, с игровыми комнатами, с прекрасными благоустроенными участками. Особенно в объявленный Год ребенка это имеет принципиальное значение. И смотрим, чтобы это было доступно для людей, чтобы это не коммерческие садики были. Я веду речь только об обычных городских. Чтобы людям не нужно было думать, где взять сотни тысяч долларов, чтобы устроить своего ребенка.

Еще большее значение имеет развитие транспортной сети. По словам Владимира Ресина, в минувшем году в рамках комплексной реконструкции и развития аэропорта Внуково реконструированы 10 километров Боровского шоссе. В соответствии с утвержденными графиками велось сооружение серебряноборских тоннелей Краснопресненской магистрали. Продолжалась реконструкция Ленинградского проспекта. Построены гаражи и стоянки общей вместимостью 110 тысяч мест.

В последнее время особое внимание уделяется строительству гостиниц. Есть даже специальное постановление правительства Москвы О генеральной схеме размещения гостиниц до 2010 г.. В минувшем году утверждены графики, согласно которым ведется разработка соответствующей градостроительной документации, и намечены сроки, в которые предстоит сдать в эксплуатацию 13 объектов, закрепленных за уполномоченными компаниями, и 17 объектов, которые реализуются на открытых аукционах.

За последние 17 лет в Москве построено около 69 миллионов кв. метров жилья. Это одна треть от всего имеющегося в столице жилья - 200 млн. кв. метров.


Для того, чтобы решить транспортную проблему, делается все возможное и невозможное, - говорит Владимир Ресин. - Во-первых, резко усилили дорожно-мостовое строительство, МКАД привели в порядок. Посмотрите, как развернулись работы по Ленинградскому шоссе, уже открыли первый тоннель. Федеральное руководство приняло решение по упорядочению с номерами на машинах, с ликвидацией мигалок и так далее. Правда, мэр Москвы еще до этого принял решение: руководители Москвы сняли эти мигалки и уже без них ездили и до этого. Я думаю, это все тоже помогает как-то решить проблему пробок. А самое главное, конечно, те меры по реконструкции и строительству дорог, мостов и тоннелей, которые мы предпринимаем. Но одновременно резко увеличивается и количество машин - сейчас уже 3 миллиона. Считайте, что каждая семья имеет одну -две машины. Что-то еще, видимо, придется усиливать.

Несколько слов о перспективах нынешнего года. Как обещает Владимир Ресин, в 2007 г. будет построено более 5 миллионов квадратных метров жилья, более 100 детских садов, более 20 школ, гаражи и стоянки на 134 тысячи мест. Будут сноситься ветхие дома и пятиэтажки. Продолжится реализация программы по высотному строительству. Развернутся работы по строительству Четвертого транспортного кольца. По словам руководителя стройкомплекса, первым будет построен четырнадцатикилометровый участок между шоссе Энтузиастов и Измайловским шоссе. Оно, как и Третье кольцо, идет по живому месту, с огромным количеством перекладок, переселений, сносов, строительством тоннелей, эстакад и других специальных сооружений, - сказал Владимир Ресин, Продолжится реконструкция Большой Ленинградки. При этом, как обещает Владимир Ресин, исторический облик города останется неприкосновенным. Практически завершится строительство Звенигородского проспекта. Также в будущем году предстоит завершить реконструкцию Царицына, строительство новых зданий на месте снесенных гостиницы Москва и Военторга. За пределами столицы московские компании возведут около 1 млн. 300 тыс. кв. м.

Стройкомплекс столицы занимается не только строительством и реконструкцией. Реставрация памятников тоже входит в его компетенцию. В минувшем году в рамках реализации городской программы Архитектурное наследие ремонтно-реставрационные работы велись на 134 памятниках архитектуры и истории. В их числе - Петровский путевой дворец и Дом-музей В.А. Гиляровского. Большой объем реставрационных работ выполнен на территории музея-заповедника Царицыно. Ко Дню города открыты Хлебный дом, обновленные Царицынские пруды и парадно-входная зона.

За последние полтора десятилетия в столице возведены около 60 млн. квадратных метров жилья. За эти годы около 3 миллионов человек улучшили свои жилищные условия. В итоге согласно Генеральному плану развития города к 2020 г. суммарный жилищный фонд Москвы достигнет 220 - 230 млн. кв. м.


Все возможное и невозможное
Нельзя не признать, что программа Доступное и комфортное жилье -гражданам России -одна из самых важных. Вряд ли кто-то станет спорить с тем, что Москва относится к числу тек регионов, в которых она реализуется наиболее успешно. По словам первого заместителя мэра в правительстве Москвы, руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимира РЕСИНА, ежегодно в расчете на одного жителя здесь сдаются в эксплуатацию 0,5 квадратного метра жилья. Это значительно больше, чем в целом по стране.

Руководитель строй комплекса решительно опровергает слухи о том, что после нынешнего года объемы строительства в Москве радикально сократятся. Программа утверждена, она доведена до сведения москвичей и всех россиян, - говорит он. - Она предусматривает не снижение объемов по всей номенклатуре, а их увеличение. Она выполняется. Январь мы выполнили с ростом на 1 процент по сравнению с прошлым годом. Это остается на совести тех, кто распространяет такие слухи.

Из года в год объемы возводимого жилья растут. Только за последние годы динамика роста такова: в 2002 г. было построено 4 млн. 506 тыс. кв. м., в 2003 г. - 4 млн. 703 тыс. кв. м., в 2004 г. - 4 млн. 802 тыс. кв. м, в 2005 г. - более 5 млн. 224 тыс. кв. м., в 2006 г. - около 5,3 млн. кв. м (на 12 процентов больше, чем планировалось). По словам Владимира Ресина, это больше, чем строилось во времена Советского Союза.

Немалая часть жилья, возводимого в столице, передается Министерству обороны. Эта работа ведется на основании постановления правительства России О дополнительных мерах по обеспечению жильем военнослужащих Вооруженных сил Российской Федерации. Между правительством Москвы, Министерством обороны и Росстроем 17 мая минувшего года подписано специальное соглашение, по которому во второй половине 2006 г. и в 2007 г. должны быть построены и переданы Министерству обороны более 7,6 тысячи квартир, более 3,6 тыс. из них уже сданы в эксплуатацию.

Из всего того, что сдано в эксплуатацию в минувшем году, 1 миллион 870 тысяч квадратных метров предназначены для реализации городских жилищных программ. Они будут предоставлены тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий, жителям сносимых пятиэтажек, ветхих и аварийных домов, а также участникам программы Молодой семье - доступное жилье. Основная часть этих площадей - более 1 млн. кв. м - построена за счет средств городского бюджета.

Что касается пятиэтажек, то в 2009 году эту проблему, я думаю, мы закончим, немножко останется для 2010 г. - говорит Владимир Ресин. - Две префектуры - Южный и Центральный административные округа - уже закончили. А дальше по плану. В этом году значительные объемы работ будут выполнены, в будущем тоже, и так далее. Но мы уже приступили и к так называемым несносимым сериям. Здесь тоже разработаны проекты планировок целого ряда районов - примерно 49 уже разработаны, по некоторым проведены конкурсы, определены инвесторы, застройщики, и все это идет в работу. Основные объемы строительства в последующие годы все-таки завязаны именно с этими районами, а не с точечной застройкой. Здания, которые не подлежат сносу, модернизируются и капитально ремонтируются. Эта работа ведется в рамках реализации среднесрочной программы по реконструкции и реновации территорий сложившейся застройки, модернизации и капитальному ремонту жилищного фонда. Правительством Москвы утверждено 9 проектов по планировке реконструируемых кварталов. В разной стадии согласования находится градостроительная документация по 44 объектам программы. Тендерным комитетом проведены аукционы по 4 объектам среднесрочной программы.

Образцово-показательно в Москве реализуется программа по ликвидации пятиэтажного и ветхого жилищного фонда. Уже снесены более 200 зданий общей площадью почти 700 тысяч квадратных метров. В Центральном и Южном административных округах ее реализация завершена полностью.

Новое жилье требует новых объектов социальной инфраструктуры. Приоритетное внимание уделяется тем из них, которые возводятся в рамках реализации национальных проектов. По словам Владимира Ресина, в минувшем году построены 100 дошкольных образовательных учреждений, 22 школы и 4 блока начальных классов.

Тем не менее цены на жилье в столице не снижаются. Комментируя этот факт, Владимир Ресин говорит: Что касается стоимости возводимого жилья и других объектов, то я не пророк, конечно, но мое мнение таково, что ожидать каких-то резких повышений или снижений цен не приходится. Желательно по крайней мере остаться на уровне этих цен или постараться их снижать. Такая цель. Почему я говорю - снижать? Потому что главный критерий для снижения цен - это увеличение объемов строительства. Не в Москве, а во всех регионах России, мы к этому идем, Если объемы строительства там будут увеличиваться, то цены в Москве по крайней мере не будут расти. Спрос уменьшится. Меры по ценам определяет не правительство Москвы, а рынок. Сегодня рынок определил так, что цены снижаются. Это не заслуга правительства Москвы, а ситуация, которая сложилась. Но мы объемы строительства увеличиваем, мы считаем, что это влияет на цены.

Сдан в эксплуатацию оснащенный по последнему слову техники новый корпус городской клинической больницы им. Н.И. Пирогова. Открылся после реставрации главный корпус Городского научно-исследовательского института скорой помощи им. Н.В. Склифосовского. Завершено строительство лечебно-клинического корпуса клинической больницы им. СП. Боткина. В нем размещены 800 палат и 40 операционных. Построены 3 поликлиники и родильный дом в Зеленограде. Завершено строительство плавательного бассейна в Северо-Западном административном округе, Ледового дворца на Ходынском поле и спортивно-оздоровительного центра в Западном АО.

И в нынешнем году планируется сдать в эксплуатацию 100 садов, - сообщает Владимир Ресин. - А если в этом году сделаем 100 садов и в будущем 100, мы остроту этой проблемы снизим. А вообще произошло кощунство. Воспользовались тем, что меньше рожать стали. И тысячи детских садов распродали, стали использовать под разные вещи. И создалась ситуация, когда теперь рождаемость уже увеличилась и стала приходить в соответствие с нормативами, но получилась большая нехватка детсадов. А мы раньше строили в год 10 -15, максимум 20 садов. И сейчас надо несколько лет строить по 100 садов, чтобы выйти из этой ситуации. Садики нового проекта будут, конечно, уникальные. С бассейнами, с игровыми комнатами, с прекрасными благоустроенными участками. Особенно в объявленный Год ребенка это имеет принципиальное значение. И смотрим, чтобы это было доступно для людей, чтобы это не коммерческие садики были. Я веду речь только об обычных городских. Чтобы людям не нужно было думать, где взять сотни тысяч долларов, чтобы устроить своего ребенка.

Еще большее значение имеет развитие транспортной сети. По словам Владимира Ресина, в минувшем году в рамках комплексной реконструкции и развития аэропорта Внуково реконструированы 10 километров Боровского шоссе. В соответствии с утвержденными графиками велось сооружение серебряноборских тоннелей Краснопресненской магистрали. Продолжалась реконструкция Ленинградского проспекта. Построены гаражи и стоянки общей вместимостью 110 тысяч мест.

В последнее время особое внимание уделяется строительству гостиниц. Есть даже специальное постановление правительства Москвы О генеральной схеме размещения гостиниц до 2010 г.. В минувшем году утверждены графики, согласно которым ведется разработка соответствующей градостроительной документации, и намечены сроки, в которые предстоит сдать в эксплуатацию 13 объектов, закрепленных за уполномоченными компаниями, и 17 объектов, которые реализуются на открытых аукционах.

За последние 17 лет в Москве построено около 69 миллионов кв. метров жилья. Это одна треть от всего имеющегося в столице жилья - 200 млн. кв. метров.


Для того, чтобы решить транспортную проблему, делается все возможное и невозможное, - говорит Владимир Ресин. - Во-первых, резко усилили дорожно-мостовое строительство, МКАД привели в порядок. Посмотрите, как развернулись работы по Ленинградскому шоссе, уже открыли первый тоннель. Федеральное руководство приняло решение по упорядочению с номерами на машинах, с ликвидацией мигалок и так далее. Правда, мэр Москвы еще до этого принял решение: руководители Москвы сняли эти мигалки и уже без них ездили и до этого. Я думаю, это все тоже помогает как-то решить проблему пробок. А самое главное, конечно, те меры по реконструкции и строительству дорог, мостов и тоннелей, которые мы предпринимаем. Но одновременно резко увеличивается и количество машин - сейчас уже 3 миллиона. Считайте, что каждая семья имеет одну -две машины. Что-то еще, видимо, придется усиливать.

Несколько слов о перспективах нынешнего года. Как обещает Владимир Ресин, в 2007 г. будет построено более 5 миллионов квадратных метров жилья, более 100 детских садов, более 20 школ, гаражи и стоянки на 134 тысячи мест. Будут сноситься ветхие дома и пятиэтажки. Продолжится реализация программы по высотному строительству. Развернутся работы по строительству Четвертого транспортного кольца. По словам руководителя стройкомплекса, первым будет построен четырнадцатикилометровый участок между шоссе Энтузиастов и Измайловским шоссе. Оно, как и Третье кольцо, идет по живому месту, с огромным количеством перекладок, переселений, сносов, строительством тоннелей, эстакад и других специальных сооружений, - сказал Владимир Ресин, Продолжится реконструкция Большой Ленинградки. При этом, как обещает Владимир Ресин, исторический облик города останется неприкосновенным. Практически завершится строительство Звенигородского проспекта. Также в будущем году предстоит завершить реконструкцию Царицына, строительство новых зданий на месте снесенных гостиницы Москва и Военторга. За пределами столицы московские компании возведут около 1 млн. 300 тыс. кв. м.

Стройкомплекс столицы занимается не только строительством и реконструкцией. Реставрация памятников тоже входит в его компетенцию. В минувшем году в рамках реализации городской программы Архитектурное наследие ремонтно-реставрационные работы велись на 134 памятниках архитектуры и истории. В их числе - Петровский путевой дворец и Дом-музей В.А. Гиляровского. Большой объем реставрационных работ выполнен на территории музея-заповедника Царицыно. Ко Дню города открыты Хлебный дом, обновленные Царицынские пруды и парадно-входная зона.



Очень похожие публикации:
Категории роста
В поисках русских
В Рузском районе запахло некурортной зоной
Нижегородцы получат “Пятерочку”
Свой дом в Москве
Ташкент. Недвижимость солнечного города
"Рузская Швейцария" встала поперек дороги


[t0.0174]