Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Митино: город рядом с городом



70 кв. м на одного


Завершается строительство еще одного жилого острова за МКАД - Митина. Территория района стала частью Москвы сравнительно недавно - в 1984 году. Близость к Москве, наличие свободных земель и большого лесного массива послужили основой для его передачи в состав города для создания здесь нового микрорайона. Любопытно: 20 лет назад проектировщики рассчитывали, что население района составит 120 тыс. человек.

Интенсивное строительство здесь ведется с 1991 года. Благоприятная экологическая ситуация и хорошее качество домов были по достоинству оценены народными избранниками - активистами первых перестроечных съездов народных депутатов СССР и России. Они очень быстро заселили с десяток домов в самом центре Митина. Правда, вскоре устав от политических дебатов, сложив полномочия и уйдя в большой бизнес, бывшие борцы за народные права выбрали себе жилье поближе к центру (или подальше - в коттеджах на Рублевке) и попрестижнее. Таким образом, району Митино не суждено было носить звание "депутатского".

На сегодняшний день общая площадь Митина составляет 1230 га. В нем проживает уже около 180 тыс. человек, в том числе 120 тыс. постоянно зарегистрированы и 60 тыс. имеют жилье в собственности.

Больше всего в Митине строят типовые серии домов - КОПЭ, П-44Т, П-44М и пр. Индивидуальных домов в районе очень мало. Они располагаются лишь в микрорайоне 8А - несколько корпусов, которые находятся в управлении ТСЖ "Митинский оазис", и в коттеджном поселке "Рождествено", где ООО "Танайсор" построил около 60 коттеджей. На сегодняшний день в коттеджах проживает 900 человек.

В районе уже не осталось зданий, принадлежащих к пятиэтажному муниципальному ветхому жилищному фонду - последние три дома были снесены в прошлом году. Зато построено 210 жилых домов общей площадью 3,3 млн кв. м жилья. Основной объем жилья возводит подразделение Главмосстроя ЗАО "Москапстрой", на долю которого пришлось более 3 млн кв. м площади.

Сегодня в Митине идет строительство культурного центра площадью 23,3 тыс. кв. м и физкультурно-оздоровительного комплекса общей площадью 10,5 тыс. кв. м.


В Митине построено 23 школы, 34 детских сада, две детские, три взрослые и одна стоматологическая поликлиника. Действуют подстанция скорой помощи, ОВД, пожарное депо, пост ГИБДД, две районно-тепловые станции, АТС, четыре отделения связи, пять сбербанков, 20 крупных магазинов, восемь кафе-ресторанов и 12 аптек.

1А на 8В


Основным микрорайоном застройки является микрорайон 8Б. Глава строительного комплекса Владимир Ресин назвал его визитной карточкой Митина - все дома возводятся из монолитного железобетона по индивидуальному проекту с улучшенной планировкой квартир. Всего в микрорайоне должно быть возведено 60 тыс. кв. м жилья. Микрорайон будет состоять из 3-5-этажных жилых домов с мансардами, 7-9-этажных секционных жилых домов и 9-этажных башен. Продолжается застройка и микрорайона 10А - в этом году здесь планируется сдать в эксплуатацию три жилых дома общей площадью 30 тыс. кв. м.

По словам заместителя главы управы Митина Николая Сенчило, все подготовительные работы планируют завершить к декабрю этого года, и после этого сразу начнется строительство.


Последний район массовой застройки - Митино-1А расположен вдоль Пятницкого шоссе, напротив Митинского радиорынка. Здесь планируют возвести жилые дома индивидуальной застройки, в том числе три 35-этажные высотки, общая площадь которых составит 200 тыс. кв. м. Строительство будет вести ЗАО "Мосстроймеханизация-5", которое в настоящее время занимается подготовкой строительной площадки. В частности, ему предстоит провести рекультивацию земель на месте уже вывезенной мусорной свалки. Кроме того, с территории должны быть выведены четыре автотранспортных предприятия.

Еще в качестве потенциальной строительной площадки сегодня рассматривают территорию микрорайона 8В. Но недавно этот участок привлек внимание археологов, и его дальнейшая застройка остается пока под вопросом. На территории района находится группа из шести курганов, в том числе так называемая "Великая могила" высотой более семи метров. Старинное поверье утверждает, что в ней укрыты сокровища знаменитых разбойников (как вариант - Лжедмитрия II).

Помимо жилья в микрорайоне предполагается построить культурный центр площадью 35 тыс. кв. м.


В Митине располагаются три промышленных предприятия, причем работает только одно - завод "Мир". Н. Сенчило считает, что озеленение района нужно продолжить: "Деревья ведь растут гораздо медленнее, чем дома".


Для жителей района построено 12 тыс. машиномест в многоэтажных гаражах, паркингах и стоянках. В начале 2004 года гаражно-строительные кооперативы обещают сдать в эксплуатацию еще два многоэтажных гаража в общей сумме на 415 машиномест.

Строительство в Митине подходит к концу, дома растут, район заселяется, но транспортная ситуация остается на уровне начала 90-х годов. Единственная (!) магистраль, которая связывает район с Москвой, - Пятницкое шоссе. Ежедневная перегрузка влечет за собой хронические пробки, что особенно остро ощущается по утрам и вечерам.

Столичный анклав


Чтобы хоть как-то улучшить транспортную ситуацию в районе, на 2005 год запланировано строительство продолжения Митинской улицы в сторону центра Москвы. Первая очередь предполагает выход магистрали на Пятницкое шоссе, вторая - до Волоколамского шоссе и МКАД.


Станцию метро обещают построить уже лет десять. Последний срок - 2006-2010 годы. История митинского метро, точнее, планов его строительства берет начало еще с середины 80-х годов. Первоначальный проект предполагал строительство скоростной хордовой линии Митино-Бутово, без пересадок до станции "Спортивная". Когда посчитали, то выяснилось, что станция не справится с потоком транзитных пассажиров, поэтому было решено продлить Арбатско-Покровскую линию, обеспечив пересадку на Митино-Бутовскую хорду на станции "Парк Победы". В конце 80-х началось строительство самой линии и метродепо "Митино": частично проложили тоннели вдоль Митинской улицы, вырыли котлованы станций "Митинская", "Волоколамская" и "Строгино". Однако экономический кризис в начале 90-х годов и дальнейшее отсутствие финансирования привели к тому, что строительство было заморожено.



Очень похожие публикации:
Покупка в стиле Hi-Tech
Москва принимает свой Жилищный кодекс: конкретный и суровый
Возбуждено шесть уголовных дел по факту незаконной застройки природного парка «Москворецкий»
Коварный пункт, или Платим за того парня
Группа компаний “ПИК” хочет привлечь не менее $1 млрд в ходе IPO
На чем рынок недвижимости успокоится?
Самарские власти скупают участки рядом с “АвтоВАЗом”


[t0.015]