Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

CapitaLand застроит Россию складами



Крупнейшая девелоперская компания Юго-Восточной Азии CapitaLand продолжает осваивать российский рынок.


Крупнейшая сингапурская девелоперская группа CapitaLand Ltd подписала меморандум о взаимопонимании с российской девелоперской группой Евразия Логистик. Компании хотят построить на территории России, Казахстана и Украины 16 складских комплексов класса А общей площадью до 5 млн квадратных метров. Объем инвестиций составит 3 млрд долларов.

Согласно меморандуму, CapitaLand или ее дочерние компании купят 10% Евразия Логистик с опционом на последующее увеличение доли до 25%. Вместе компании собираются реализовать пятилетний план по строительству 16 складских комплексов класса А общей площадью до 5 млн квадратных метров в России, Казахстане и на Украине. Общая сумма инвестиций составит 3 млрд долларов.

CapitaLand к нам подключилась уже позже, когда мы стали реализовывать первый проект Северное Домодедово» Она уже ведет ряд проектов в России. В четверг компания объявила о подписании меморандума о понимании с российским логистическим девелопером Евразия Логистик.

С ростом ВВП выше 6%, притоком иностранных инвестиций более 30 млрд долларов Россия сталкивается с растущим спросом на качественные склады международного класса, отметил президент CapitaLand Лю Мун Лон. По его словам, сделка с Евразия Логистик входит в план CapitaLand по освоению развивающихся стран. В частности, Казахстана и России.

Меморандум не носит характера юридического обязательства, однако, как говорится в сообщении CapitaLand, стороны работают над заключением детального договора. Сингапурская компания рассчитывает на высокий спрос на складские помещения класса А, который существует в России.

Северное Домодедово станет крупнейшим складским комплексом в России. Общая складская площадь составит 1,1 млн квадратных метров. Планируется, что проект будет сдан в 2008 году. Сейчас реализуется первая фаза площадью 360 тыс. квадратных метров.


Пятилетний план был разработан Евразия Логистик самостоятельно, CapitaLand к нам подключилась уже позже, когда мы стали реализовывать первый проект Северное Домодедово, сказал газете ВЗГЛЯД представитель российской компании. Он уточнил, что меморандум о понимании будет воплощен в конкретный договор о покупке сингапурской компанией 10% Евразия Логистик с опционом на увеличение доли до 25% в ближайшее время.

Заместитель директора компании Jones Lang LaSalle Петр Зарицкий отмечает, что если рынок складских комплексов Москвы и Петербурга близок к насыщению, то в регионах ситуация обратная - там объем качественной складской недвижимости класса А крайне мал и насыщения рынка ждать пока не приходится. По словам эксперта, сейчас на рынке складской недвижимости России господствуют среднесрочные инвестиции. На настоящий момент подавляющее большинство объектов реализуется в спекулятивных целях с целью 7-10 лет окупить проект и продать его на рынке, замечает господин Зарицкий.

CapitaLand уже работает на рынке России. В феврале 2007 года сингапурский оператор сети апартаментов Ascott Group, входящий в состав CapitaLand, подписал меморандум о взаимопонимании с российской Amtel Properties. Компании создадут фонд объемом 100 млн долларов для строительства и обслуживания сети апартаментов в Москве и Санкт-Петербурге. Проект будет реализован на паритетных началах обе компании получат по 50%. Планируется, что к 2010 году компании в России откроют 1 тыс. домов с апартаментами.



Очень похожие публикации:
CapitaLand застроит Россию складами
Баталии вокруг налога с продажи квартиры
...и минус первый взнос
Архитектура во власти
Возможность купить квартиру вскоре станет реальной для большинства россиян
“Новые торговые системы” откроют 50 магазинов
Платформа над землей...


[t0.0127]