Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

План строительства гостиниц в Москве под угрозой срыва



К 1 января 2008 года в Москве будет в общей сложности 223 гостиницы на 72,4 тысячи мест. Для сравнения: в Лондоне около 1,7 тысячи отелей, в Париже - около 1,5 тысячи. Средняя стоимость номеров в московских гостиницах сопоставима с расценками в указанных европейских столицах - около 200 евро, при этом в Москве слишком большой разрыв между качеством и ценой в трехзвездных отелях. Как раз в тех, которые наиболее востребованы массовым туризмом. У столичных властей есть план хоть как-то ликвидировать существующий дефицит: согласно одобренной три года назад генеральной схеме размещения гостиниц до 2010 года в городе должно быть возведено еще 353 отеля и увеличено количество мест в 2,5-3 раза. Как сообщил на заседании комиссии завсектором строительства гостиниц департамента градостроительной политики Москвы Владимир Ермолаев, около 60% от вводимых отелей будут относиться к категории три звезды.

Утвержденный столичными властями план по строительству гостиниц может быть сорван. Такое заявление сделал в четверг на заседании комиссии Мосгордумы по экономической политике и предпринимательству депутат Иван Новицкий. Впрочем, как показало обсуждение, даже массовое возведение отелей в Москве не сильно поднимет привлекательность города для иностранных туристов: слишком неразвита вся инфраструктура мегаполиса.

Проблема и впрямь серьезная: из 55 гостиниц, которые планируется возвести в 2008 году, 44 предполагалось построить как раз по этой схеме, и ей уже занялись на самом верху. Как рассказал Новицкий, 26 сентября совещание у первого заместителя мэра Владимира Ресина показало безосновательность позиции Мосинвестконтроля. Так что, вполне возможно, несогласному ведомству недолго осталось сопротивляться установленным в Москве порядкам.

Но, как заявил депутат Иван Новицкий, эти планы пока под большим вопросом из-за позиции Мосинвестконтроля, блокирующего принятие распоряжений правительства Москвы о строительстве конкретных объектов. Дело в спорных стимулирующих преференциях, которые столичные власти предоставили инвесторам. Еще в 2004 году правительство Москвы отобрало на конкурсе несколько десятков уполномоченных компаний для разработки предпроектной документации, проектирования и последующего строительства гостиниц. За ними - уже без всякого конкурса - закрепили земельные участки. Такая схема соответствует установленной Земельным кодексом процедуре предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, - считает Новицкий. Организации за свои деньги разработали всю необходимую документацию, и осталась, казалось бы, формальность: правительство Москвы должно выпустить распоряжение по каждому объекту, которое утвердит Акт разрешенного использования (АРИ), стоимость выкупа права аренды и тому подобные технические параметры. И здесь все встало, - рассказал Новицкий. - Мосинвестконтроль отклонил согласование всех таких распоряжений. На самом деле Мосинвестконтроль выступил защитником конкуренции. Любой земельный участок в соответствии с законом должен предоставляться на конкурсной основе, - заявил в четверг начальник финансового управления ведомства Евгений Дридзе. - А как экономист еще добавлю: такая схема предоставления земли под строительство - вторжение государства в конкурентный рынок гостиничного бизнеса.



Очень похожие публикации:
За дома взялись капитально
Строительство по расчету
Александр Кузьмин: мы не можем строить город для специалистов
Недвижимость в Черногории. Вчера, сегодня, завтра
Сделки с недвижимостью. Предупрежден — значит, вооружен
Доступное, но зарубежное
Как продать коттедж?


[t0.0123]