Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

От нерадивых квартирантов спасет полис



Обычно хозяева жилья берут с квартирантов небольшой задаток. Но если жилец заливает соседей, то этих денег не хватает. Спасти от непредвиденных трат может предусмотрительно заключенный договор страхования ответственности третьим лицам.


Сдача жилья внаем - операция непредсказуемая. В лучшем случае каждая десятая сделка оформляется договором. Еще меньше собственников страхуют квартиры и имущество от квартирантов. И нередко обжигаются. Жилец затопит соседей и съедет. А хозяину квадратных метров оплачивай ремонт. Чтобы не попадать в такую ситуацию, бывалые арендодатели советуют застраховать гражданскую ответственность перед третьими лицами и имущество в квартире.

- Стоимость страхования гражданской ответственности у нас составляет от 0,45 до 1,5%, - говорит зам. генерального директора страхового общества Россия Алексей ГАЛАХОВ. - Тариф зависит от условий эксплуатации. Чаще всего россияне страхуют гражданскую ответственность на небольшие суммы. Размер страхования зависит еще и от региона. Например, в Московском регионе страховая сумма в среднем составляет $10 000 - 20 000, а в Ижевске - $200

Страхование возможно как при обычной эксплуатации недвижимости, так и при условии, что будут производиться перепланировка, ремонт или сдача недвижимости в аренду. Под обычной эксплуатацией недвижимости понимается, что в период страхования недвижимость не будет сдаваться в аренду, в ней не будут делать перепланировку, переоборудование и ремонт.

Причем гражданской ответственностью лучше не ограничиваться. Прикупите полис страхования имущества.


Но неоднократные заливы соседей встанут хозяину жилья в копеечку - стоимость страховки увеличится.


Нужно застраховать 3-комнатную квартиру общей площадью 70 квадратных метров. Стоимость одного квадрата квартиры составляет 4300 долларов. Рыночная стоимость квартиры составит 301 000 долларов. Лучше застраховать квартиру на рыночную стоимость. При страховании квартиры и имущества, а также противоправных действий третьих лиц страховая премия составит 842,8 доллара на 1 год. Причем премию страховщику можно уплатить в рассрочку.

- Стоимость страхования квартиры и домашнего имущества для клиента в десятки раз дешевле по сравнению со страхованием автотранспорта, - сказал Алексей Галахов. - При страховании по полному пакету рисков тарифы колеблются в таких пределах: для квартир 0,29 - 0,5% от страховой суммы и 0,49 - 0,7% от страховой суммы для домашнего имущества.

Но у граждан на это не всегда есть время. Тогда стоит воспользоваться экспресс-полисами, которые продаются в страховых компаниях. Речь идет о продукте, который покрывает убытки лишь на фиксированную сумму.


Процедура покупки полиса несложная. Перед заключением договора проводят предстраховую экспертизу - осмотр имущества. Проводит его эксперт страховой компании. По результатам осмотра определяются страховая стоимость имущества и степень риска, после чего с вами согласовывают условия страхования: страховую сумму, срок страхования. А затем наступает главное - вы получаете страховой полис.

- При наступлении страхового случая по риску залив владельцу полиса РОСНО необходимо в течение 24 часов после того, как ему стало об этом известно, сообщить нам о случившемся по любому из телефонов, указанных в полисе. В течение трех рабочих дней сообщение, сделанное по телефону, должно быть подтверждено по почте/телеграфу или подачей в страховую компанию оригинала письменного заявления о выплате возмещения. Одновременно с заявлением или после его подачи необходимо подготовить и передать страховщику полис; документы, удостоверяющие личность выгодоприобретателя по страховому полису; свидетельство о праве собственника (если квартира находится в муниципальной собственности). Получить и передать в страховую компанию документы из компетентных органов. Выплата производится в течение 5 рабочих дней, считая со дня предоставления всех необходимых для выплаты документов. В случае если страховая сумма по полису более 3 миллионов рублей, РОСНО оказывает клиентам услугу по сборам справок из компетентных органов на осно
вании нотариальной доверенности от клиента.

Комментарий эксперта
Артем Искра, директор департамента имущественного страхования РОСНО в Московском регионе: Сообщите о неприятностях в течение суток

пожар;


Страхование имущества включает в себя риски:


залив, воздействие жидкости, поступившей из водопроводной, канализационной, отопительной или противопожарной сети вследствие аварии или поступившей из помещений, не принадлежащих страхователю;


взрыв газа, используемого в бытовых целях, а также взрыв паровых котлов;


противоправные действия третьих лиц;


стихийные бедствия;


наезд транспортных средств;


падение деревьев или их частей;




падение летательных аппаратов или их частей.




Очень похожие публикации:
Маленькое Подмосковье манит большие money
Нормальным cтроителям cертификаты не нужны
Вложения во спасение
Недвижимость Уфа. Купить квартиру без посредников?
Коммерческая жилка
Дворовое преображение
Доступное жилье по-московски


[t0.0142]