Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

ВТБ 24 поднял цены на ипотечные кредиты



Ставки по кредитным продуктам ВТБ 24 на покупку жилья выросли на 0,7% годовых. Теперь ипотеку в валюте можно получить под 9,7-13,2% годовых, в рублях под 11,7-14,2% годовых. Эти изменения действуют у нас с утра, пояснила вчера сотруднику Ъ оператор единой справочной службы ВТБ 2 Однако афишировать удорожание ипотеки, на которую приходится более 30% кредитного портфеля ($3 млрд), банк не торопится. Автоответчик единой справочной службы ВТБ 24 продолжал вчера указывать устаревшие условия по ипотеке: 9,0-12,5% годовых по валютным программам, 11,0-13,5% годовых по рублевым.

Банк ВТБ 24 один из лидеров рынка ипотечного кредитования со вчерашнего дня повысил ставки по всей линейке ипотечных продуктов. Пересмотр процентных ставок в банке называют вынужденной мерой, вызванной удорожанием заемных ресурсов, которые служат источником кредитования для большинства российских банков. В ближайшем будущем ипотечный рынок ожидает волна роста процентных ставок, утверждают эксперты.

В банке признали, что пересмотр процентных ставок для заемщиков стал вынужденной мерой, вызванной ограниченностью и удорожанием ресурсов для банков. Мы не имеем права забывать об интересах акционеров, а они заинтересованы в максимальной эффективности нашего бизнеса, говорится в ответе пресс-службы ВТБ 2

В пресс-службе ВТБ 24 Ъ подтвердили изменения условий работы с физическими лицами. Банк повысил процентные ставки по всем ипотечным кредитным продуктам, за исключением кредитов на потребительские цели под залог имеющегося жилья, пояснила начальник пресс-службы ВТБ 24 Анна Амелькина.

Участники рынка считают причины повышения кредитных ставок в ВТБ 24 убедительными. Вряд ли банк пытался таким способом увеличить собственную маржу, говорит руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев. Примерно на эту же величину (0,7% годовых) выросла стоимость привлечения ресурсов для крупных российских банков. Даже такому банку, как ВТБ, сложно в текущих рыночных условиях секьюритизировать ипотечные активы на докризисных условиях, добавляет аналитик инвесткомпании Ренессанс Капитал Максим Раскоснов. А занимая дороже за рубежом, банк перекладывает свои дополнительные расходы на плечи заемщиков, считает он.

Согласно статистике Банка России, последние несколько лет на российском рынке ипотечного кредитования наблюдалась устойчивая тенденция к снижению ставок (см. график). Осеннее ужесточение ипотечных программ несколькими банками не повлияло на общую ситуацию. Однако повышение ставок по ипотеке лидерами рынка в результате кризиса ликвидности может радикально ее изменить.

Повышением ставок по ипотечным кредитам банки не ограничатся. Дальнейшее удорожание стоимости ресурсов для банков приведет к вынужденному отказу от работы в данном сегменте более мелких игроков, уверены эксперты. Ипотека требует длинных денег, а они сейчас доступны далеко не всем банкам, говорит Марк Рубинштейн.

По мнению участников рынка, вслед за ВТБ 24 ставки по ипотеке поднимут и другие банки. Пример Сбербанка, недавно снизившего ставки по валютным ипотечным программам (см. Ъ от 25 марта), эксперты показательным не считают. Весной прошлого года Сбербанк сознательно завысил стоимость валютных кредитов, стимулируя тем самым заемщиков на рублевые займы, вспоминает старший аналитик инвесткомпании Метрополь Марк Рубинштейн. А теперь просто привел ставки в соответствие с общерыночными. Сейчас получить кредит на покупку жилья в Сбербанке можно по ставке от 11% годовых.



Очень похожие публикации:
Дмитрий Медведев присмотрел место для жилья
Дешевое жилье дорожает
Соглашение с собственником квартиры
Молодежные перспективы
"Землю без боя нам не дадут"
Промзоны сокращаются - промышленность остается
Гостиницу «Россия» затаскали по судам


[t0.0124]