Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Депутаты отменили ограничения на приватизацию жилья



Напомним, что данная статья запрещала приватизацию жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. В результате огромная категория граждан, получив квартиры, оказалась лишена возможности ее бесплатной приватизации. Ряд граждан обратились в Конституционный суд с жалобой на несправедливое решение. Параллельно в Конституционный суд поступил запрос из Верховного суда о том, соответствуют ли Конституции РФ положения закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ и закона о приватизации жилищного фонда в РФ об отмене приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Граждане, получившие свои квартиры по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, в ближайшее время, конечно, если депутаты поторопятся, смогут при желании их бесплатно приватизировать. Депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект, который вносит изменения в статью 4 закона о приватизации жилищного фонда в РФ и признает утратившим силу статью 12 закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ.

Посчитав, что это противоречит вытекающим из Конституции РФ принципам справедливости, стабильности и гарантированности прав граждан, поддержания доверия граждан к закону и действиям государства, недопустимости издания законов, отменяющих или умаляющих права и свободы человека и гражданина, и не соответствует ее статьям 19 (часть 1) и 55 (части 2 и 3).

Верховный суд, другими словами, поставил под сомнение отмену законодателем права граждан на бесплатную приватизацию своего жилья.

А вот второй вопрос был решен в пользу граждан. Не соответствующим Конституции РФ была признана статья 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года О приватизации жилищного фонда в РФ (в редакции статьи 12 Федерального закона О введении в действие Жилищного кодекса РФ), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.

Поскольку запрос Верховного суда и жалобы граждан касались одного и того же предмета, Конституционный суд соединил их в одно производство. Рассмотрев данное дело, суд постановил (от 15 июня 2006 года), что положение Закона О введении в действие Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым с истечением установленного законом срока утрачивают силу статьи Закона О приватизации жилищного фонда в РФ, предусматривающие возможность бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, для нанимателей этих помещений не противоречит Конституции РФ. То есть ВС оказался не прав.

Однако, несмотря на то что постановление было опубликовано в конце июня 2006 года (Российская газета N 131 от 2 0 2006 года), законодательная инициатива в виде данного законопроекта поступила в Думу только в январе этого года. Конечно, можно предположить, что в 2006 году правительство не решило этот вопрос, так как решался вопрос о том, будет ли прекращена с 1 января 2007 года бесплатная приватизация или ее продлят до 2010 года. А вот почему весь прошлый год до такого важного документа руки так и не дошли, не очень понятно. Ведь у граждан и так сейчас осталось не очень много времени, чтобы определиться с решением о приватизации своих квартир. А те, кто попадает под запрет, и вовсе попали в зависимость от сроков принятия и введения в действия данного закона. Потому что пока закон не вступит в силу, Росрегистрация не сможет принимать документы на приватизацию.

Что интересно, после того как Конституционный суд вынес свое решение согласно требованиям статьи 80 Федерального конституционного закона О Конституционном Суде Российской Федерации, правительство РФ должно не позднее трех месяцев после опубликования решения Конституционного Суда РФ внести в Госдуму соответствующую законодательную инициативу о приведении законодательства РФ в соответствие с принятым КС РФ решением о признании не соответствующими Конституции РФ отдельных правовых норм.



Очень похожие публикации:
Ипотека не влияет на доступность жилья
Московский девелопер «СУ-155» собирается построить в Новгороде 1,3 млн кв. м жилья
У российского среднего класса появился действительно "среднеклассный" признак
Рост цен замедлился
Дефицит хорошей жизни
Вывод фабрики «Рот-Фронт»из центра Москвы позволит владельцам заработать полмиллиарда долларов
Доступное жилье признали иллюзией


[t0.0118]