Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

"Советский" вышел из-под ареста



Отель Советский был куплен структурой Шалвы Чигиринского ООО "Советский лимитед на аукционе 19 июня 2007 года за $63 млн. Но новому собственнику пришлось отправиться в суд: арендатор гостиницы (договор до 2018 года) ООО Отель Советский" подало в арбитражный суд Москвы иски к организаторам торгов департаменту имущества города Москвы (ДИГМ) и специализированному государственному унитарному предприятию (СГУП) по продаже имущества Москвы. Истец оспаривал законность аукциона и его результаты, и суд принял обеспечительные меры, запретив сделки с имуществом.

Площадь отеля Советский на Ленинградском проспекте будет увеличена с 18 тыс. до 80 тыс. кв. м, рассказал Ъ глава компании Russian Land (ранее СТТ Групп) Шалва Чигиринский. Существующий отель будет отреставрирован, а на соседнем участке мы построим современную гостиницу, и оба объекта будут объединены в единый комплекс, пояснил он. По его словам, для управления пятизвездным гостиничным комплексом компания пригласит международного оператора. По оценкам гендиректора Азимут сеть отелей Сергея Лысенкова, объем инвестиций в проект составит около $160-200 млн.

СГУП по продаже имущества Москвы, с которым ООО Отель Советский" судится в рамках другого дела, уже готовится выступать в кассационном суде. К нам поступил документ о том, что ООО Отель Советский" подало жалобу в Федеральный арбитражный суд Московского округа, сообщил вчера Ъ руководитель СГУП Владимир Авеков. Замгендиректора по юридическим вопросам ООО Отель Советский" Алексей Куликов заверил Ъ, что компания продолжит судебные тяжбы.

Вчера представитель Russian Land Илья Левитов сообщил, что обеспечительные меры с имущественного комплекса отеля Советский сняты, так как 18 марта 2008 года суд отклонил апелляцию арендатора (постановление есть в распоряжении Ъ). Вчера Федеральная регистрационная служба сообщила, что уже внесла в госреестр прав на недвижимость запись, отменяющую запрет сделок с имуществом. В ДИГМ, впрочем, отмечают, что сроки на подачу кассационной жалобы по делу еще не истекли.

Если дела о судьбе отеля окончательно решатся в пользу структуры Шалвы Чигиринского, то реализация девелоперского проекта позволит отелю войти в число крупнейших реконструированных гостиниц Москвы, признают эксперты. Для сравнения: площадь Украины составляет 73 тыс. кв. м.


Юристы полагают, что делать окончательные выводы о результатах дела преждевременно: кассационный суд может пересмотреть дела. Партнер адвокатского бюро Барщевский и партнеры Владимир Букарев приводит пример конкурса на право реконструкции гостиницы Россия и инвестконтракта, заключенного с ООО СТ Девелопмент Шалвы Чигиринского. 23 января 2007 года президиум Высшего арбитражного суда признал конкурс недействительным, а дело об инвестконтракте направил на новое рассмотрение. 1 апреля 9-й арбитражный апелляционный суд признал инвестконтракт, а также договор аренды земельного участка недействительными (см. Ъ от 2 апреля). По оценкам господина Чигиринского, демонтаж России обошелся его компании в $80 млн.



Очень похожие публикации:
Доступное жилье признали иллюзией
Перепланировка: Не навреди себе и соседям
Заградостроительный кодекс
Глобальные города
Дмитрий Медведев обозначил новый путь излечения России от жилищной дистрофии
Рейдеры переключились на квартиры
Кризис – или взлет?


[t0.2883]