Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Основной рост цен на элитную загородную недвижимость произойдет в сентябре



Согласно данным последнего ежеквартального аналитического бюллетеня компании WELHOME, второй квартал 2008 года не принес ничего кардинально нового на рынок элитной загородной недвижимости. Например, распределение общего объема элитных коттеджных поселков по удаленности от МКАД показывает, что основной объем потенциального предложения по-прежнему сосредоточен на расстоянии 11-30 км от МКАД. При этом 52%, то есть, больше половины объема предложения расположено далее чем в 20 км от МКАД, и в дальнейшем объем этой зоны будет продолжать увеличиваться, так как существует тенденция к децентрализации и удалению застройки от города. Все это свидетельствуют о том, что масштабные проекты с большим количеством объектов развиваются на большем удалении от Москвы, что обусловлено отсутствием свободных земель в непосредственной близости от Москвы.



Кстати, среднее повышение цен по вышеупомянутым направлениям за второй квартал также не принесло особых сюрпризов и составило 9%. По всей видимости, это связано как с приостановлением продаж, так и с выходом новых поселков на рынок, цены в которых ниже из-за раннего этапа строительства. Кроме того, по сравнению с первым кварталом, уровень потенциальной покупательской активности стал ниже: только в апреле наблюдался всплеск весенней активности, сменившийся традиционным затиханием к началу отпускного сезона.

В плане территориального развития также не наблюдается ничего нового - Новорижское направление продолжает сохранять свое лидерство по количеству первичных предложений на рынке элитной загородной недвижимости. Далее в порядке приоритета идут следующие направления: Рублево-Успенское, Дмитровское, Минское, Киевское.



Очень похожие публикации:
Деньги и престиж
Строительство и реконструкция спортивных объектов Пекина-2008 потребовало от организаторов 40 млрд д
Оттолкнуться от дна
«Мы тратим чужие деньги»
Подмосковье: о завершении незавершенного
Экстренное торможение
Заграничная квартира


[t0.0096]