Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Регионы сходят с дистанции



А вот региональные рынки жилья, в отличие от столичного, начали охлаждаться. Притормаживает петербургский рынок недвижимости. Плавное снижение цен на жилье продолжается в Екатеринбурге. По данным аналитиков Уральской палаты недвижимости, с начала года квартиры в городе подешевели на 1−3%, в среднем квадратный метр стоит около 63,3 тыс. рублей. Многие потенциальные покупатели ожидают дальнейшего снижения цен. Они заняли выжидательную позицию и отложили покупку на неопределенный срок, говорит аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.

По данным компании Миэль-новостройки, с начала этого года цены на московские новостройки выросли на 27%. Застройщики ощутили некоторое снижение спроса лишь в июне. При этом продолжилось сокращение объема предложения: в июне столичный рынок сжался примерно на 5%. Единичные новые проекты никак не влияют на конъюнктуру, а средние цены на жилье в новостройках уже достигли 7,6 тыс. долларов за метр. Количество сделок в нашей компании в этом году выросло в 2−2,5 раза по сравнению с 2007 годом. При этом средняя стоимость контракта за тот же период повысилась на 40−50%, констатирует коммерческий директор холдинга Capital Group Алексей Белоусов. Дорожает и подмосковное жилье. Аналитики компании Инком-недвижимость подсчитали, что цены на первичное жилье в Московской области в июне выросли на 3,3%.

Объемы продаж нового жилья сократились в Иркутске: застройщики тщетно пытаются стимулировать спрос рекламой и скидками. На днях глава одной из иркутских строительных компаний во всеуслышание заявил, что спад потребительской активности на рынке недвижимости составил 60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кризисные явления затронули производителей строительных материалов: существенно снизился спрос на цемент, бетон, арматуру.

Стагнация воцарилась на рынке жилья Красноярска: количество сделок с квартирами снизилось. Вслед за ними поползли и цены: сегодня за квадратный метр продавцы просят на 2 тыс. рублей меньше, чем годом раньше, средние цены застыли на отметке примерно 63 тыс. рублей за квадрат. Из-за снижения оборотов многие агентства недвижимости вынуждены сокращать персонал.

В Омске, по данным журнала Омские новостройки, в июне цены на новостройки снизились почти на 3%. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится 2,5 объявления со снижением цены. Падение цен заметно и на вторичном рынке. Количество сделок сократилось, реализация некоторых строительных проектов заморожена. По разным оценкам, объемы продаж нового жилья упали в полтора-два раза по сравнению с прошлым годом.

Цены на жилье в Барнауле, по разным оценкам, упали на 10−60%. Закрылось несколько десятков агентств недвижимости. Фактически стагнирует рынок жилья в Уфе. Приостановился рост цен на квартиры в Перми. По данным компании Камская долина, средняя цена предложения на первичном рынке в июне снизилась примерно на 1%. С начала года практически не изменялись цены на недвижимость в Новосибирске: компании испытывают трудности с реализацией жилья.



Очень похожие публикации:
Россияне выбрали недвижимость вне России
Власти США спасают ипотечные агентства
Участки в сети
Ищем доступное жилье: Почем подмосковные вечера в своей квартире
Ждите лета
Независимые оценщики занижают цену
С квартирой на выезд


[t0.0083]