Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Мытищи: между Яузой и Клязьмой



История Мытищ уходит корнями в далекое прошлое и связана с Яузским волоком — крупным транспортным узлом Древней Руси. Здесь торговые и боевые суда перетаскивались по суше на катках, колесах или полозьях из Яузы в Клязьму. А с товаров, привозимых в Москву, взимались проездные пошлины — мыт.
Край издавна славился прекрасной ключевой водой. В конце XVIII века по указу Екатерины II здесь был проложен первый в России водопровод, который уже несколько столетий снабжает Москву относительно чистой питьевой водой. Сейчас на прилегающих к водопроводу территориях имеются специальные охранные зоны.
В городе с населением около 180 тыс. человек действуют несколько высших учебных заведений и научных центров, среди которых хорошо известные в России и за рубежом Московский государственный университет леса, Московский университет потребительской кооперации, филиал Московского государственного строительного университета, Московский педагогический университет, Московский научно-исследовательский институт гигиены имени Ф. Эрисмана. По территории района проходят крупные транспортные артерии — Ярославское и Осташковское шоссе, Ярославская железная дорога. Поездка до Москвы (на электричке или маршрутке) занимает 20 мин.
Традиционное отношение к Мытищам как к одному из московских спальных районов особенно проявилось в последнее время, когда начался настоящий бум жилищного строительства. За последние несколько лет в Мытищах введено большое количество новых домов различного уровня — от типовых до элитных индивидуальных проектов. И сегодня жилищное строительство в Мытищах не уступает московскому ни по темпам, ни по объемам.

Значительную часть территории района, расположенного на северо-восточной границе столицы, занимает раскинувшийся в верховьях Яузы знаменитый заказник «Лосиный остров». Огромный массив заповедного леса, а также зеленые насаждения Пироговского лесопарка надежно защищают экологию города Мытищи.

Жилой комплекс «Планета»
Этот 16-этажный кирпично-монолитный комплекс повышенной комфортности расположен по адресу: ул. Воровского, вл. 7, в непосредственной близости от автовокзала и железнодорожной станции «Мытищи». Рядом с домом находится детский сад, школа, поликлиника, спортивные сооружения, подземная парковка. Комплекс возводится по индивидуальному проекту. Площадь квартир: 43–46 кв. м (однокомнатные), 73 кв. м (двухкомнатные), 92–96 кв. м (трехкомнатные). Кухни — 10,4, 11,8 и 14 кв. м. Квартиры сдаются без отделки.
Срок сдачи — I кв. 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — от $77

Жилой комплекс «Светлана»
Новый жилой комплекс возводится в зоне перспективного развития микрорайона № 17 по адресу: ул. 3-я Крестьянская, корпуса 40–4 Комплекс состоит из трех 18-этажных кирпичных корпусов, объединенных в нижних этажах общественным центром со спортивно-тренажерным залом, сауной, солярием, банком, магазинами, предприятиями бытового обслуживания. Общая площадь торгово-офисной части составляет почти 4000 кв. м.
В составе корпусов 40 и 41 проектом предусмотрены однокомнатные (площадью 44 кв. м) и двухкомнатные квартиры (площадью 63–78 кв. м). В составе корпуса 42 — двух- и трехкомнатные квартиры повышенной комфортности площадью от 62,3 до 87,3 кв. м (кухни — от 11,2 кв. м). Во всех корпусах на 17-м и мансардном этажах расположены 3–4-комнатные двухуровневые квартиры. На первом уровне размещена гостиная зона площадью более 30 кв. м, сообщающаяся с 20-метровой кухней и просторной верандой. На втором уровне — спальни и ванная комната площадью более 6 кв. м.
Срок сдачи — II квартал 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $80

Дом на улице Индустриальной
В 17-этажном крупнопанельном доме серии П-111 в качестве базового планировочного решения предлагают 1–4-комнатные квартиры. Однако особенностью конструкции домов этой серии является то, что в них можно обеспечить любой набор и любую планировку квартир, в том числе и двухуровневых. Площадь квартир: 47 кв. м (однокомнатная), 59–63 кв. м (двухкомнатная), 92 кв. м (трехкомнатная). Наружные стены выполнены из трехслойных панелей со специальным внутренним утеплителем, которые по тепловым характеристикам не уступают кирпичной стене толщиной 90 см. В доме предусмотрено помещение для охраны и консьержа.
Срок сдачи — IV кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $670–76

Жилой комплекс «Солнечный»
Комплекс расположен недалеко от центра города, в его северо-восточной части в микрорайоне № 1 Территория комплекса с юга граничит с улицей Колпакова. На участке 4,5 га возводится два 12-этажных четырехподъездных кирпичных жилых дома, подземный гараж на 360 машиномест и детский сад. На огороженной территории комплекса будут оборудованы детские площадки, места отдыха, гостевые парковки.
Планировки квартир удовлетворяют современным стандартам: большая площадь холла и кухни (13–15 кв. м), высота потолков 3 м, подсобные помещения, большие лоджии. Интересная особенность: планировка 1–2-комнатных квартир позволяет трансформировать их в 3–4-комнатные с двумя санузлами. Предусмотрены варианты открытого остекления в жилых комнатах по типу «зимних садов». Площади квартир: 51–55 кв. м (однокомнатные), 69–76 кв. м (двухкомнатные), 107–109 кв. м (трехкомнатные).
Срок сдачи — IV кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $70

Коттеджный поселок «Ореховая бухта»
Поселок находится в зоне Пироговского водохранилища, в 10 км от МКАД по Осташковскому шоссе. На благоустроенной территории поселка есть детские и спортивные площадки, теннисный корт. Парковая аллея с прогулочными дорожками и уголками для отдыха на любой вкус занимает 2 га. Аллея примыкает к охраняемой береговой линии. Предусмотрена подсветка территории и подъездной дороги.
В поселке можно приобрести участок 15–20 соток с подрядом на строительство либо трехэтажный разноуровневый дом под чистовую отделку (общая площадь 400 кв. м).
В каждом доме предусмотрено подвальное помещение площадью 65–80 кв. м, бассейн на первом этаже, 2–3 санузла, гостиная с каминным залом (60 кв. м), кабинет, три спальни, большие прихожая и кухня. Все ремонтные и эксплуатационные службы располагаются в поселке.
Стоимость 1 кв. м — от $90

Жилой комплекс «Ярославна»
В новом перспективном микрорайоне № 14 по адресу: ул. Юбилейная, вл. 38, возводится 17-этажный монолитно-кирпичный дом. Индивидуальным проектом предусмотрены 1–4-комнатные квартиры с оптимальными планировочными решениями, большими гостиными, просторными холлами, вместительными ванными комнатами. Уменьшенное число внутренних несущих стен упрощает возможную перепланировку на этапе строительства. Площади квартир: 48 кв. м (однокомнатные), 67,8 кв. м (двухкомнатные), 96 кв. м (трехкомнатные).
Комплекс сдается в эксплуатацию вместе с детской площадкой и парковкой.
Срок сдачи дома ГК — I кв. 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — от $72



Очень похожие публикации:
Бум торговой недвижимости переселяется в регионы
Кредиты? С разрешения бюро!
Алексей БОДУНКОВ: В дальних районах Подмосковья нет ни статистики, ни массовых сделок, ни рынка вооб
Сити расширяется
«СИТИ-2» наступит на ветхий пятиэтажный фонд и пойдет дальше
Недвижимость неуклонно дорожает
За аквапарк ответит Канчели


[t0.0184]