Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Классификация складских помещений



Складские помещения класса А+


Классификация складских помещений, разработанная международной консалтинговой компанией Knight Frank.

Складские помещения класса А


Современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей, предпочтительно прямоугольной формы без колонн или с шагом колонн не менее 12 метров и с расстоянием между пролетами не менее 24 метров.
Площадь застройки 40-45%.
Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м., на уровне 1,20 м от земли.
Высокие потолки не менее 13 метров, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования (6-7 ярусов).
Регулируемый температурный режим.
Наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения.
Наличие системы вентиляции.
Система охранной сигнализации и система видеонаблюдения.
Автономная электроподстанция и тепловой узел.
1 Наличие достаточного количества автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers) (не менее 1 на 500 кв.м.).
1 Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
1 Наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей.
1 Наличие офисных помещений при складе.
1 Наличие вспомогательных помещений при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала).
1 Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников.
1 Оптико-волоконные телекоммуникации.
1 Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория.
1 Расположение вблизи центральных магистралей.
1 Профессиональная система управления.
2 Опытный девелопер.
2 Ж/Д ветка.

Складские помещения класса В+


Современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей, предпочтительно прямоугольной формы без колонн или с шагом колонн не менее 9 метров и с расстоянием между пролетами не менее 24 метров.
Площадь застройки 45-55%.
Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м., на уровне 1,20 м от земли.
Высокие потолки не менее 10 метров, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования.
Регулируемый температурный режим.
Система вентиляции.
Наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения.
Система охранной сигнализации и система видеонаблюдения.
Наличие достаточного количества автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers), (не менее 1 на 700 кв.м.).
1 Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
1 Наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей.
1 Наличие офисных помещений при складе.
1 Наличие вспомогательных помещений при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала).
1 Оптико-волоконные телекоммуникации.
1 Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория.
1 Расположение вблизи центральных магистралей.
1 Профессиональная система управления.
1 Опытный девелопер.
1 Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников.
2 Автономная электроподстанция и тепловой узел.
2 Ж/Д ветка.

Складские помещения класса В


Одноэтажное складское здание, предпочтительно прямоугольной формы вновь построенное или реконструированное.
Площадь застройки 45-55%.
Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м., на уровне 1,20 м от земли.
Высота потолков от 8 метров.
Регулируемый температурный режим.
Наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения.
Наличие достаточного количества автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers), (не менее 1 на 1000 кв.м.).
Система охранной сигнализации и система видеонаблюдения.
Система вентиляции.
1 Пандус для разгрузки автотранспорта.
1 Наличие площадок для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.
1 Наличие офисных помещений при складе.
1 Наличие вспомогательных помещений при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала).
1 Оптико-волоконные телекоммуникации.
1 Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория.
1 Расположение вблизи центральных магистралей.
1 Профессиональная система управления.
1 Опытный девелопер.
1 Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников.
2 Автономная электроподстанция и тепловой узел.
2 Ж/Д ветка.

Складские помещения класса С


Одно-, двухэтажное складское здание, предпочтительно прямоугольной формы вновь построенное или реконструированное.
В случае двухэтажного строения – наличие достаточное количества грузовых лифтов/подъемников, грузоподъемностью не менее 3 тонн (не менее 1 на 2000 кв.м.).
Высота потолков от 6 метров.
Пол - асфальт или бетон без покрытия.
Система отопления.
Пожарная сигнализации и система пожаротушения.
Пандус для разгрузки автотранспорта.
Наличие площадок для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.
Охрана по периметру территории.
1 Телекоммуникации.
1 Система охранной сигнализации и система видеонаблюдения.
1 Наличие вспомогательных помещений при складе.
1 Система вентиляции.
1 Офисные помещения при складе.
1 Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников.
1 Автономная электроподстанция и тепловой узел.
1 Ж/Д ветка.

Складские помещения класса D


Капитальное производственное помещение или утепленный ангар.
Высота потолков от 4 метров.
Пол - асфальт или бетонная плитка, бетон без покрытия.
В случае многоэтажного строения – наличие грузовых лифтов/подъемников.
Ворота на нулевой отметке.
Наличие площадок для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.
Система вентиляции.
Система отопления.
Пожарная сигнализации и система пожаротушения.
1 Офисные помещения при складе.
1 Ж/Д ветка.
1 Пожарная сигнализации и система пожаротушения.
1 Пандус для разгрузки автотранспорта.
1 Охрана по периметру территории.
1 Телекоммуникации.
1 Наличие вспомогательных помещений при складе.

Прим. Желтым цветом выделены желательные, но не обязательные опции.


Подвальные помещения или объекты ГО, не отапливаемые производственные помещения или ангары.
Наличие площадок для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.
Пожарная сигнализации и система пожаротушения.
Система отопления.
Система вентиляции.
Офисные помещения при складе.
Ж/Д ветка.
Телекоммуникации.
Охрана по периметру территории.



Очень похожие публикации:
Пять крупных платных шоссе обещают раскупорить подмосковные трассы
Ступино: город с благоприятным климатом
В следующем году Останкино откроется для посетителей
Электроника и древность
От закона до квартиры
Снести нельзя оставить
У строителей отнимут лицензии


[t0.0229]