Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Жилье становится одним из самых выгодных сегментов для страховых компаний



Страховое многообразие


За последние несколько лет страховым компаниям пришлось существенно расширить пакет услуг по страхованию недвижимости. Теперь можно застраховать не только квартиру, но и предметы интерьера, а также гражданскую ответственность перед соседями. Спрос на такие услуги постепенно начинает увеличиваться, и к 2007 году объем добровольно застрахованных квартир может составить около 22-25%. Однако эксперты рынка страхования советуют не спешить с выбором страхового полиса и компании, а более детально изучить вопрос.

Точно можно говорить о том, что уже сейчас меняется структура рисков, которые приходится принимать на себя страховым компаниям. 10-15 лет назад они в основном были связаны с замыканием в электропроводке, утечкой газа, лопнувшей трубой или плохими замками, которые было легко взломать.


По словам вице-президента Агентства массовых страховых коммуникаций Александра Моисеенко, 45% квартир в Москве застраховано по муниципальной страховке, плюс к тому около 15% застраховано по коммерческим страховым предложениям. Этот рынок постепенно растет, и через несколько лет, возможно, станет одним из основных для страховых компаний,- говорит Моисеенко.

И хотя все эти факторы повышают уровень защиты квартиры от неприятных сюрпризов, они увеличивают себестоимость затрат на ремонт и обустройство в десятки, а то и в сотни раз. Грубо говоря, страховые случаи происходят реже, зато выплаты по каждому из них - выше.


Современные квартиры отличаются достаточно высоким уровнем комфорта, поясняет директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский.

По словам Александра Зиминского, клиент может захотеть застраховать как все вместе, так и какую-то отдельную вещь, элемент интерьера или антикварную ценность. Другое дело, что страховые компании предпочитают страховать отделку и имущество в комплексе, не позволяя застраховать отдельно какую-либо вещь.

Эксперты советуют, оформляя страховой полис, обязательно определиться, что будет застраховано в квартире: сами несущие конструкции, внутренняя отделка и ремонт, и/или имущество.

Участники рынка страхования отмечают три основных момента, на которые следует обратить внимание клиенту, оформляющему договор страхования. По словам заместителя директора департамента оценки рисков и урегулирования убытков страховой компании РОСНО Артема Искры, клиент должен знать, по каким рискам он застрахован, как трактуется тот или иной риск, и какие риски не покрывает его страховой полис.

Надо помнить


Поэтому на то, от каких конкретно рисков будет застрахована квартира и как эти термины трактует ваша страховая компания, следует обращать особое внимание. Вы выбираете риски, а страховая компания вычисляет ставку,- пояснил Александр Зиминский.


Один и тот же риск пожар, например, может иметь разное значение,- разъясняет эксперт.- В одних компаниях страховым случаем признается повреждение имущества только в результате возникновения открытого огня. В других - еще и в результате высокой температуры или задымления: если, к примеру, из-за пожара у соседей клиента оплавились пластиковые окна или пропахли все вещи.

по рискам Пожар, взрыв газа, удар молнии, падение летательных аппаратов обойдется от $150 до $180, страхование отделки квартиры стоимостью $50 тыс. по полному пакету рисков - от $285 до $360,- рассказывает эксперт.


Артем Искра добавляет, что стоимость страховки зависит также от страховой суммы, перечня опасностей и степени риска: наличия пожарной сигнализации, металлической двери, вида материала перекрытий и т. д. Например, страхование на год конструктивных элементов квартиры со страховой суммой в $100 тыс.

Заместитель генерального директора инвестиционно-строительной компании Новая площадь Евгений Фетисов советует страховать также выплаты соседям из-за случайного нанесения ущерба их жизни и здоровью, имуществу,например, залива водой.


Эксперты рынка полагают, что оптимально страховать квартиру по полному пакету рисков, так как невозможно предугадать, какое событие может наступить. Полный пакет обычно состоит из рисков Пожар, взрыв газа, удар молнии, падение летательных аппаратов, противоправные действия третьих лиц, залив, стихийные бедствия и совпадает у многих страховых компаний,- поясняет Артем Искра.

Также необходимо выяснить, указана ли в договоре стоимость застрахованного имущества. По словам Артема Искры, многие компании при заключении договора указывают только заявленную клиентом страховую сумму, не проводя оценки застрахованного имущества и определения страховой стоимости. Таким образом, стоимость имущества определяется страховщиком уже на момент наступления страхового случая, а это чревато тем, что она может оказаться либо меньше, либо больше определенной в договоре страховой суммы. Например, при заключении договора клиент выразил пожелание застраховать строение на $50 тыс.

Страховые компании, как правило, позволяют комбинировать варианты и суммы страховой защиты. Каждый может выбрать между несколькими стандартными вариантами страхования: застраховать только материальный ущерб жилью, включая его отделку, либо материальный ущерб плюс несчастный случай и гражданскую ответственность,- рассказывает Евгений Фетисов.



Очень похожие публикации:
Умный дом? Заживем!
Офисы невидимого фронта
Новинка рынка — сберегательное строительство
Как вырваться из заколдованного круга?
Город будет платить за муниципальное жилье больше
Кто сказал, что с приходом частников цены должны повыситься?
На ошибках чиновников и строителей учатся покупатели жилья


[t0.0063]