Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Власти Москвы потратятся на машиноместа



Исполняющий обязанности мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин подписал распоряжение, по которому департаменту инвестиционных программ строительства Москвы (ДИПС) поручается инвестировать строительство гаражей (в том числе подземных) в муниципальных домах. До сих пор московское правительство настаивало на том, что это экономически нецелесообразно. Впрочем, как выяснил Ъ, там, где экономическая целесообразность действительно отсутствует, подземные гаражи так и не появятся.

Градостроительная политика


Однако распоряжение не предполагает, что гаражи появятся во всех новых муниципальных домах. ДИПС намерен финансировать их строительство только там, где можно получить гарантированную прибыль. Мы просчитывали экономику, строительство гаражей рентабельно в центре города и при точечной застройке, заявил Ъ замначальника управления по формированию инвестиционной программы ДИПСа Евгений Леонов. Думаю, именно на таких объектах мы и будем финансировать гаражное строительство. Там, где идет застройка кварталов и целых микрорайонов, логичнее строить отдельно стоящие многоуровневые гаражи, инвестировать их будут по-прежнему сами застройщики.

Как стало известно Ъ, распоряжение правительства Москвы от 6 апреля #550-РП предписывает ДИПСу финансирование строительства гаражей-стоянок в домах, строящихся за счет городского бюджета. Впоследствии машиноместа будут продаваться самим департаментом. Прежде финансирование подземных гаражей возлагалось на генподрядчиков строительства муниципальных домов. Генподрядчики в этом заинтересованы не были, и гаражи не строились. Стоимость одного машиноместа порядка $20 тыс., говорит первый заместитель гендиректора ДСК-1 Андрей Паньковский. Срок возврата средств генподрядчику растягивался бы на годы, фактически это означает прямые убытки для застройщика. Поэтому инвесторы отказываются от участия в конкурсах по строительству гаражей. Поручение ДИПСу финансировать гаражи на мой взгляд, единственная возможность решить проблему.



Очень похожие публикации:
Банки ищут место в бизнесе на ипотеке
Быстрее всего сокращается предложение больших квартир в центре
Александр Лебедев застроит Баку
Новое. Инвестиции в пляжные метры Доминиканы
Ипотечные страхи
Киевскому рынку не хватает дорогих квартир
Лофты плохо вписываются в московские промзоны


[t0.0129]