Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Большой комплекс маленькой компании



Идея строительства многофункционального комплекса на ул. Маршала Захарова была одобрена столичными властями еще в декабре 2004 года. С тех пор шел процесс согласования концепции проекта, которую на днях соответствующим распоряжением утвердил мэр Москвы Юрий Лужков. Согласно документу, жилой комплекс общей площадью 70,3 тыс. кв. м с подземным паркингом и торгово-развлекательным центром планируется ввести в эксплуатацию в 2009 году. Инвестор проекта, ООО Вейстоун, практически неизвестен на Московском рынке недвижимости - по мнению нескольких опрошенных Бизнесом экспертов, компания может быть аффилирована с одним из крупных игроков рынка недвижимости Москвы.

Малоизвестная на московском рынке недвижимости компания Вейстоун получила одобрение столичных властей на строительство крупного многофункционального комплекса на юге Москвы. Жилой комплекс с торгово-развлекательным центром общей площадью 70,3 тыс. кв. м будет введен в эксплуатацию в 2009 году. Объем инвестиций в проект составит около $70 млн. Впрочем, эксперты не исключают причастности Вейстоун к одному из крупных игроков на рынке недвижимости столицы.

В рамках проекта для размещения ТРЦ оптимально использовать не менее 25 тыс. кв. м площадей,- уверен Константин Ковалев. По словам руководителя отдела аналитики рынка торговой недвижимости Colliers International Ольги Ясько, сегмент ТРЦ в районе уже довольно развит. Основными конкурентами объекта можно считать торговые центры Рамстор-Каширская, Галерею Водолей и ТЦ Домодедовский, который будет введен в эксплуатацию в следующем году,- говорит Ясько. Впрочем, местоположение комплекса можно назвать выгодным: район Орехово-Борисово достаточно удален от неблагоприятной Капотни и прилегает к Борисовским прудам,- считает Ковалев.

По условиям строительства, в собственность Вейстоун перейдет 100% общей площади комплекса, а город получит $41 млн 327 тыс. в качестве компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру. В Вейстоун комментировать подробности проекта отказались, а по мнению управляющего партнера компании Blackwood Константина Ковалева, объем инвестиций в строительство комплекса составит около $70 млн.



Очень похожие публикации:
Заменители московского жилья
Недвижимость Северо-Западных районов Подмосковья. Ленинградское и Пятницкое шоссе
Альфа идет в ипотеку
$4000 за 1 кв. м — нынешняя цена московского жилья
Строители не справляются со спросом
Передышка на первичном рынке закончилась
Какую недвижимость в московском регионе можно купить на 300 тысяч долларов


[t0.0146]