Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Операция Сердце Москвы



15 лет назад Центральный округ был выделен из состава Москвы как административная единица. Архитектурных планов и проектов за это время разработано множество. А что нового и интересного появится в центре столицы в ближайшие годы?


Строить в историческом центре города - все равно что делать хирургическую операцию глубокому старику. Заменять ветхие органы, шунтировать изношенные артерии - все это требует деликатности и профессионализма. Но не резать нельзя - иначе смерть от старости.

Арбат:


В обзор Известий вошли лишь самые яркие проекты, которые коснутся знаковых мест Москвы. Но и этого хватит, чтобы понять: операция на сердце города в разгаре - остается надеяться, что ее исход будет благополучным.

Арбат ожидает косметический ремонт и смена имиджа - московские власти опять затеяли благоустройство самой поэтичной улицы столицы.


Мостовая с подогревом и прохожие в бронзе


Новый Арбат:


Проект второго офонарения (первое случилось в 90-е годы прошлого века) Арбата в общих чертах таков: гранитная мостовая, возможно, с подогревом, фонари времен появления электричества, ряды деревьев посередине улицы, скамейки чугунного литья, а также полтора десятка фигур, отражающих московскую историю и типы москвичей под общим названием Лики Арбата. Среди кандидатов в уличные скульптуры - бронзовые дворник, губернатор и девушка-цветочница.

Перспективы Нового Арбата скорее косметические. В Моспроекте-2, правда, существует проект превращения вставной челюсти Москвы в Арбатский бульвар - он предполагает, что нынешняя проезжая часть станет пешеходной зоной, а машины уберутся в тоннель. Но желающих вложиться в эту затею инвесторов пока на горизонте не видно, поэтому бывший Калининский проспект будет меняться медленно и по частям.

Дом книги станет выше


Среди солидных приобретений Нового Арбата в ближайшие 3-5 лет - строительство нового небоскреба за зданием бывшего СЭВ, 45-этажный стеклянный столб, предназначенный для московских чиновников, будет в полтора раза выше нынешнего офиса мэрии на Новом Арбате.


Сейчас почти закончена реконструкция ближней к Смоленской площади высотки-книжки - она получила новый фасад и современные инженерные системы. В ближайшее время начнется реконструкция Дома книги он вырастет на один этаж, обзаведется лифтами, а лестницы будут вынесены за фасад здания.
Кроме того, Новый Арбат станет образцом неформального решения проблемы гаражей - одно из зданий на нечетной стороне улицы планируется превратить в многоэтажную парковку.

Красная площадь и вокруг нее:


А за углом - там, где сейчас расположен стадион Красная Пресня, - вырастет новая штаб-квартира для федеральных чиновников. Федеральный парламентский центр станет соседом Белого дома - так что демонстранты на Горбатом мосту смогут оповещать о своих требованиях сразу все ветви и уровни власти одним махом.

Бурная строительная жизнь разгорится вокруг Красной площади. Буквально на днях начинается снос гостиницы Россия - на месте бетонного параллелепипеда построят квартал двух-трехэтажных гостиничных корпусов и современный концертный зал.


Подземелья под Москвой


Со стороны Манежной площади Кремль также осаждают стройки - макет гостиницы Москва в натуральную величину растет на глазах, одновременно с подземными этажами и стеклянным атриумом.


А совсем рядом с храмом Василия Блаженного начинается гигантская перестройка Средних торговых рядов архитектора Клейна - на месте бывших казарм Минобороны появится пятизвездочный отель De luxe.

Большой театр и ЦУМ:


Кстати, подземелье под гостиницей соединится с торговым комплексом Охотный Ряд, а затем пойдет еще дальше - под Театральной площадью появится 4-уровневая подземная парковка. Проектировщики обещают, что фонтан перед Большим театром и памятник Марксу от этого не пострадают.

В отличие от фонтана, которому не грозят изменения, главный театр страны вплотную подошел к крупнейшей за его историю реконструкции - капитальный ремонт с перепланировкой Большого театра продвигается медленно, но верно. Федеральное агентство по культуре, в чьем ведении находится храм искусства, обещает сделать все по науке: бережно отреставрировать все имеющее историческую ценность и нашпиговать здание самыми современными достижениями театральных технологий.

Музам - капремонт, торговцам - надстройку


Лубянская площадь:


Сосед Большого - Центральный универмаг, известный народу под кличкой ЦУМ, также переживает глобальную реконструкцию: ему надстраивают несколько этажей со стороны Петровки.

Мечта всех детей - игрушечное царство Детский мир на Лубянской площади - пока неприкосновенна. Но ненадолго - уже в будущем году может начаться его реконструкция. Сейчас решается вопрос, как она пойдет - путем сноса-восстановления или осторожного приспособления здания к современным нагрузкам. Так или иначе, знаменитый магазин в ближайшие годы также обрастет строительными лесами.

Детский мир и путь в подвалы


Пушкинская площадь:


Кстати, реконструкция Детского мира потянет за собой и Лубянские подвалы - под площадью появится обитаемое подземелье глубиной 12 метров и размером в 40 тысяч квадратных метров. Два нижних этажа уйдут под парковку, верхний отдадут торговым рядам.

Превращение в многослойный муравейник ожидает не только Лубянку, подобная судьба ожидает практически все площади на Тверской улице. Уже в сентябре начнется подготовка грандиозной стройплощадки по обустройству подземелья под Пушкинской площадью - от фасада кинотеатра Пушкинский до Сытинского переулка.

Тоннели и торговый центр


Триумфальная площадь и Тверская застава:


Здесь планируется четырехуровневое подземелье общей площадью 96 500 кв. м. Торговый центр займет два верхних яруса, парковка на 900-1000 мест нижний, четвертый. Третий уровень предназначен под подземные переходы и два тоннеля под Тверской длиной 300 метров, которые свяжут Страстной бульвар с Тверским. Они будут начинаться около здания Московских новостей и выйдут на поверхность по обе стороны Тверского бульвара.

Копать будут и под Маяковского, в смысле - под памятник поэту, расположенный на Триумфальной площади. Под площадью запланирована парковка - с ее помощью Триумфальную собираются превратить из автомобильного стойбища в зеленый сквер.


Под памятниками - парковки и развязки


Замоскворечье:


Далее по курсу - площадь Тверской заставы у Белорусского вокзала. Ее судьба решена: здесь будет многоуровневая транспортная развязка, торговый центр и парковка - конструкция уйдет под землю на 4 этажа и станет самым большим подземным комплексом города. Власти обещают сохранить внешний вид площади - сквер и памятник Максиму Горькому останутся на прежнем месте.

Крупнейшим проектом Замоскворечья остается Золотой остров - он же Болотный остров, расположенный напротив Кремля и храма Христа Спасителя. Здесь на месте кондитерской фабрики рядом с памятником Петру Первому вырастут суперэлитные гостиничные кварталы, магазины, рестораны и казино.


Клондайк возле Петра Первого


P.S.


Золотой остров - верный способ озолотиться для инвестора. В остальном район Замоскворечья продолжает постепенно превращаться в золотую милю для торговцев недвижимостью - супердорогое жилье с его пафосом постепенно вытесняет отсюда старомосковский домашний дух.

Список будущих новостроек не является исчерпывающим и незыблемым: планы имеют обыкновение меняться и корректироваться.


В нашем обзоре не учтены проекты строительства жилых домов, хотя некоторые из них впечатляют своими размерами и обликом. Они слишком разнообразны и многочисленны.

К облику центра Москвы приложили руку многие государи и градоначальники - каждый из них стремился оставить свой след в улицах и переулках Первопрестольной. Правда, эпохальными оказались далеко не все градостроительные решения.


Главные перестройщики центра Москвы


Царь Иван Грозный приказал заменить деревянную церковь в честь покорения Казани на каменную - и в середине XVI века здесь появился храм Покрова на Рву, он же собор Василия Блаженного, являющийся символом русской культуры и самобытности.


Царю Ивану III потомки могут сказать спасибо собственно за появление Красной площади в конце XV века: по его повелению была расчищена от деревянных построек территория вокруг Кремля. Место у восточной стены крепости было отведено под торговлю и стало в XIX веке официально называться Красной площадью.

Вождь Иосиф Сталин вымел из центра города вместе со старым миром сотни церквей и дворцов. Свой облик изменили целые кварталы - Китай-город, Охотный Ряд, Неглинка, Зарядье.


Император Николай II проложил по Красной площади трамвайные пути: вагончики бегали здесь до 1930 года.

Мэр Юрий Лужков, пожалуй, войдет в историю самыми масштабными за последние 70 лет изменениями в центре города. Оценить их качество и влияние на жизнь Третьего Рима потомкам еще только предстоит.
Широкие пролеты проверят на прочность Известия Борис Устюгов


Генсек Брежнев - при нем в 1967 году случилась одна из самых трагичных перестроек: через арбатские переулки был пробит Калининский проспект. Широкая трасса в обрамлении минималистских зданий в виде раскрытых книг облегчила проезд через центр, но совершенно подавила традиционную московскую среду. За десятилетия улица так и не полюбилась горожанам.

Перечень объектов, подконтрольных Московской жилищной инспекции, с появлением нового постановления существенно расширился. Теперь кроме жилых домов туда входят школы, кинотеатры, концертные залы, театры, цирки, торговые и спортивные комплексы, бассейны, катки и прочие сооружения с нестандартной кровлей и перекрытиями.

Правительство Москвы, похоже, решило проблему поиска ответственных за обрушение городских зданий. Согласно только что вышедшему постановлению № 567-ПП О мерах по обеспечению надежности зданий гражданского назначения с большепролетными конструкциями функции контроля и мониторинга за всеми без исключения уникальными архитектурными проектами в городе теперь отданы Мосжилинспекции.

Напомним, что до сих пор в столице не было единой структуры, отвечающей за контроль над состоянием уникальных зданий. Чрезвычайные комиссии создавались только после чрезвычайных происшествий (например, обрушения Трансвааль-парка или здания Басманного рынка). В мирное время контролировать безопасность сооружений должны были балансодержатели или арендаторы, а также многочисленные городские структуры вроде Архстройнадзора или Москомархитектуры, которые реально этим не занимались.

В обмен на важную, но хлопотную роль стрелочника в возможных строительных катастрофах будущего численный состав Мосжилинспекции, согласно документу мэрии, поэтапно увеличится на 163 человека. Новому заместителю начальника Мосжилинспекции, ответственному за состояние всех городских аквапарков, атриумов и куполов, дадут дополнительный служебный автомобиль и положат зарплату в 13 270 рублей. Еще 10 технологических машин должны возить инспекторов, которые будут принимать решения о проведении мониторинга эксплуатируемых зданий с большепролетными конструкциями... высотных и других уникальных зданий и сооружений, возведенных и проектируемых в Москве.... Также сотрудники Мосжилинспекции отныне должны следить за технологиями содержания уникальных архитектурных сооружений и их безопасной эксплуатацией, а также вести специально созданный банк данных по таким сооружениям.

Узнать, какое впечатление произвела эта новость на руководителей Мосжилинспекции, пока не удалось: похоже, все в отпусках.


Интересно, что в постановлении 567-ПП функции Москомархитектуры в обеспечении надежности городских построек прописаны так: Москомархитектуре при согласовании проектов технически сложных и уникальных объектов, в том числе зданий с большепролетными конструкциями, предусматривать мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Странно, что такую простую истину строительным чиновникам пришлось прописывать отдельным постановлением правительства Москвы.

Севастопольский проспект, вл. Административно-складской, торгово-культурный центр Рамстор.
Ул. Новый Арбат, вл. 36/ Многофункциональный гараж с подземно-надземной стоянкой.
Давыдковская ул., вл. 2, 5, корп. 2, Аквапарк с подземным гаражом и спортивно-оздоровительный комплекс.
Отрадная ул., вл. 9а. Надстройка 2-го и 3-го этажей над существующими гаражами.
Волгоградский просп., вл. 43, корп. Сервисный центр. Продажа и оказание услуг по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей Мерседес-Бенц-центр.
Мелитопольская ул., вл. Спортивный центр-картодром.
Водный спорт, оздоровительный комплекс. Лужники, территория спорткомплекса.
Ленинградский просп., вл. 31, стр. Береговой многофункциональный спортивно-деловой рекреационный центр.
Б. Черкизовская, 12 Аквапарк стадиона Локомотив.
1 2-я Брестская, Выставочный зал
1 Крылатское, 11 Крытый конькобежный центр.
1 Краснохолмская наб., Дом музыки.
1 Митино. Спортивный центр В. Третьяка.
1 Турчанинов пр., Спорткомплекс Чайка.
1 Ул. Рабочая, 5 Крытый каток.
1 Ул. Бестужевых, вл. 7 Крытый каток.
1 Рождественский б-р. Культурно-развлекательный центр.
1 Ул. Каретный Ряд, Театр Новая опера.
1 Новые Черемушки. Квартал Жилой дом.
2 Карамышевский пр., 6 Фитнес-клуб.
2 Чапаевский пер. Жилой комплекс более 50 этажей.
2 Мосфильмовская, 1 Жилой комплекс.
2 Пр. Жукова, 727 Жилой комплекс более 50 этажей.
2 Ул. Авиационная, 73, к. 1,2, Жилой комплекс Алые паруса.
2 Ленинградский пр., д.1 Международный университет Атриум.

Здания, которые проверят на прочность




Очень похожие публикации:
На рынке коттеджей штиля нет и не будет
Расширение компаний помогает девелоперам
Как попасть под дачную амнистию ?
Москвичи застроят Саратов
Обманутые дольщики появились в Ульяновске
Строители предпочитают бумаги
Несколько простых вопросов по поводу дачной амнистии


[t0.0113]