Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

В Госдуму внесен законопроект, связанный с частным владением земельными участками, - МЭРТ



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


Правительство РФ внесло в Государственную Думу проект федерального закона, которым вносятся изменения в правила владения земельными участками и недвижимостью на них частными лицами.

Все статьи журнала


Часть изменений будет касаться упрощения процесса регистрации недвижимости на загородных участках. В настоящее время регистрация домов и дач, построенных на приусадебных участках - достаточно сложная процедура, причем, отдельные вопросы законодательно не прописаны. Нет четкого разъяснения того, как оформлять собственность на здания, которые были построены вообще без разрешения, - говорил ранее один из разработчиков документа.

Законопроект носит название О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приватизации, кадастрового учета, регистрации прав граждан на земельные участки, предоставленные в целях ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества и садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также расположенные на этих участках объекты недвижимости.

Кроме того, если в документах не указан вид права на участок, или указан неоднозначно, законопроектом предложено регистрировать его на праве собственности.


Законопроект в частности предполагает, что право собственности на недвижимость, для которой по Градостроительному кодексу не требуется разрешение на строительство, будет регистрироваться на основании технического паспорта, а также документов, подтверждающих права собственности на земельный участок, на котором находится недвижимость.

Кроме того, при упорядочении объектов землеустройства допускается превышение площади земельного участка, над площадью, указанной в решении о предоставлении земельного участка.


Значительная часть документа определяет порядок предоставления в собственность садовых, огородных и дачных земельных участков.

Данный законопроект вносит изменения ряд федеральных законов. Это закон О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, О государственном земельном кадастре, О землеустройстве, О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сообщает ИА Интерфакс со ссылкой на сообщение Минэкономразвития РФ, которое разработало законопроект.

Ранее, поясняя этот аспект, чиновник МЭРТ говорил: При оформлении дополнительные проблемы могут возникнуть из-за того, что раньше многие дачники стремились расширить границы участка, и в итоге фактические границы зачастую не совпадают с теми, которые закреплены в документах. Поправки МЭРТ предлагают решать такие споры в пользу гражданина. Если в документе указана определенная площадь, а фактическое землепользование сложилось на другой площади, при соблюдении определенных условий можно оформить право собственности на фактически занимаемую площадь.



Очень похожие публикации:
Более 200 жилых домов Минобороны РФ переданы в собственность города
В Петербурге уже в 2006 году должно начаться строительство мегакомплекса Балтийская жемчужина
Столичные власти запретили продажу квартир в доме на Байкальской улице
Правила предоставления гражданам субсидий на оплату жилья утверждены
Ю.Лужков пообещал, что акций протеста обманутых дольщиков больше не будет
Мособлдума выступит с законодательной инициативой о продлении сроков приватизации жилья
В Костроме построят развлекательный центр площадью 39,4 тыс. кв.метров


[t0.0064]