Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Собственные средства застройщика будут составлять не менее 7% от средств дольщиков



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


Правительством утверждено Положение о требованиях к размеру собственных денежных средств застройщика, порядке расчета размера этих средств, а также нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика.
Документ разработан в соответствии с законом Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, сообщает пресс-служба правительства.

Все статьи журнала


Федеральной службе по финансовым рынкам поручено по согласованию с Минфином утвердить в трехмесячный срок инструкции о порядке расчета размера собственных денежных средств застройщика, норматива обеспеченности обязательств, норматива целевого использования средств, норматива безубыточности.


Согласно постановлению, минимальный размер собственных денежных средств застройщика, привлекающего денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве, установлен на уровне 7% средств, привлеченных на основании договоров участия в долевом строительстве. Это требование вступает в силу с 1 января 2007 года.

Расчет размера собственных денежных средств и нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика производится застройщиком в соответствии с инструкцией, утверждаемой Федеральной службой по финансовым рынкам по согласованию с министерством финансов.


Согласно утвержденному Положению, оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика производится по следующим нормативам: норматив обеспеченности обязательств, определяемый путем деления суммы активов застройщика на сумму обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве; норматив целевого использования средств, определяемый путем деления суммы активов застройщика, не связанных со строительством, на общую сумму его обязательств, за исключением обязательств по договорам участия в долевом строительстве; норматив безубыточности, определяемый как количество лет из расчета трех последних лет работы застройщика, по итогам которых у застройщика отсутствовали убытки.

Оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика по нормативу безубыточности осуществляется ежегодно.
Застройщик несет ответственность, предусмотренную законом Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости , за несоблюдение требований, предъявляемых к размеру собственных денежных средств, а также установленных нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности, передает РИА Новости.

Расчет размера собственных денежных средств застройщика, а также оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика по нормативам обеспеченности обязательств и целевого использования средств осуществляются ежеквартально.



Очень похожие публикации:
350 банков России вовлечены в ипотечную деятельность - Медведев
Ю.Лужков предлагает передать леса вокруг Москвы в ведение Минприроды РФ для предотвращения их вырубк
Москва и столица Эквадора планируют сотрудничать в области строительства
В Московской области продолжается строительство жилых домов для обманутых дольщиков
С 2008 года начнется строительство аэропорта между городами Иркутск и Ангарск
В Казани в октябре откроют многофункциональный комплекс стоимостью $85 млн.
11 июля прошел II ежегодный форум национального бизнеса Экономика суверенной демократии: как России


[t0.0155]