Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Компания ИНТЕКО представила свой новый концептуальный проект Фьюжн Парк



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


Компания ИНТЕКО начинает возведение в Москве административно-жилых комплексов нового поколения. В четверг в гольф-клубе Нахабино в рамках V Московского фестиваля Ретро-стиль состоялась презентация первого из них - Фьюжн Парка.

Все статьи журнала


Аналогов такого комплекса в Москве нет, - рассказала винтервьюпрезидент ЗАО ИНТЕКО Елена Батурина, - это пример реализации новой концепции инфраструктуры объекта: сочетание всего необходимого для комфортной жизни, ведения бизнеса и отдыха. Отсюда и название фьюжн. Нам показалось интересным это название, и фокус-группа подтвердила правильность выбора. Концепция фьюжн представляющая собой гармонию демократичности, уникальности и функциональности найдет свое воплощение в инфраструктуре нового комплекса.

Административно-жилой комплекс Фьюжн Парк с музеем ретро-автомобилей будет построен на участке в 3,5 га рядом с парком Усадьба Трубецких в Хамовниках, общая площадь пяти корпусов составляет 97 020 кв. метров.

Второй корпус является частью помещений фитнес-центра, в котором находятся бассейн, зона аква-фитнеса и spa-центр. Третий корпус представляет собой пятиэтажное офисное здание, на первом этаже которого размещается кафе, а на подземном уровне - автостоянка на 56 машиномест. Четвертый корпус с переменной этажностью (1,5 и 6 этажей) также является офисным зданием.

Жилой корпус на 236 квартир (общая площадь - 36 450 кв. метров) состоит из четырех зданий разной этажности - от 5 до 11 этажей с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой на 360 машиномест.

Для женщин везде проводится множество презентаций, их можно привлечь показами модной одежды, парфюмерии, ювелирных украшений, но в Москве не очень много мест, которые могли бы заинтересовать мужчин, - отметила Е.Батурина. - А в нашем музее будет не только организована постоянная выставка раритетных автомобилей, но и будут экспонироваться уникальные коллекции старых авто, проходить сменные выставки кабриолетов и концепт-каров. В Автовилле можно будет проводить различные презентации, выставки в области мировой культуры, искусства, моды, спорта и путешествий.

В отдельном двухэтажном корпусе разместится музей ретро-автомобилей Автовилль и закрытый клуб любителей и коллекционеров старинных автомобилей, члены которого смогут пользоваться инфраструктурой комплекса. К разработке архитектурно-планировочных решений интерьеров Фьюжн Парка и Автовилля планируется привлечь ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. При Автовилле планируется открыть службу ретро-такси, а также организовать клуб детского творчества.

По предварительным оценкам Батуриной, весь комплекс окупится в течение 5-7 лет.


Строительство объекта завершится через год - в третьем квартале 2007 года. Cтоимость квадратного метра элитного жилья в комплексе составит около $10 тыс. По словам Е.Батуриной, такой уровень цен объясняется и качеством жилья, и высокими затратами на строительство комплекса. Нам достался участок с большими обременениями, - пояснила агентству Е.Батурина. - Полтора года понадобилось для вывода с территории троллейбусного парка и строительства нового.

В беседе с корреспондентомЕ.Батурина отметила, что возведение жилых и административных комплексов нового поколения - так называемых Парков ИНТЕКО - на данный момент является приоритетным направлением деятельности компании. В ближайшие годы будет построено около десятка подобных объектов. Кроме Фьюжн Парка на Малой Трубецкой улице, уже точно известны адреса следующих двух: в районе Ходынского поля и на Минской улице.

Как ранее сообщила Е.Батурина, в последнее время ИНТЕКО несколько сместило акценты деятельности - от строительства типового жилья к строительству уникальных комплексов, возведению офисных зданий, гостиниц и другой коммерческой недвижимости. Во-первых, потому что они очень нужны городу, а во-вторых, потому что они интересны для нас в коммерческом плане, - пояснила президент компании.

Компания ИНТЕКО вошла в строительный бизнес и активно диверсифицирует свою деятельность в этом сегменте с середины 90-х годов прошлого века (разработка и внедрение современных отделочных материалов и технологий для фасадных работ, производство цемента, панельное и монолитное домостроение). Ежедневно компания инвестирует в проектные и строительные работы около $1,5 млн. В настоящее время на разных этапах проектирования и строительства находятся объекты общей площадью 5 млн. кв. метров.

Презентация Фьюжн Парка с участием звезд мирового уровня - выступали Денис Мацуев (фортепиано) и джазовый оркестр под управлением Георгия Гараняна - стала главным событием ретро-фестиваля и продемонстрировала новый подход к позиционированию объектов такого класса на московском рынке недвижимости.

Фьюжн Парк расположен в историческом районе Москвы. Район с хорошо развитой социальной инфраструктурой и удобными транспортными развязками. Хорошая экология района обусловлена отсутствием промышленных предприятий и близостью Нескучного сада, Сквера Девичьего поля, парка имени Мандельштама. В этом же районе находятся Московский педагогический государственный университет им. Владимира Ленина, университетская библиотека, Николо-Хамовническая гуманитарная гимназия, передает ИА Интерфакс.

До 2009 года компания планирует инвестировать в офисное строительство порядка $1 млрд. и в период до 2012 года - $1,2 млрд. в создание гостиничной сети. В ближайшие 5-6 лет ЗАО ИНТЕКО намерено ввести в эксплуатацию около 1 млн. кв. метров коммерческих объектов. В сегменте строительства жилья наиболее известны из реализованных проектов - жилой квартал Шуваловский (230 тыс. кв.метров) и комплекс Гранд Паркъ (420 тыс. кв. метров).



Очень похожие публикации:
Уголовные дела, связанные с защитой прав обманутых дольщиков, будут доведены до конца - В.Путин
ФСФР планирует провести проверочные рейды ЖНК
Мособлдума приняла комплексную программу социально-экономического развития Московской области на 200
Необходимы поправки в Градостроительный кодекс, чтобы "города не стали территориями, не пригодным
Рынок аренды вынужден становиться «цивилизованным»
Застройщики Петербурга против текущей практики лицензирования
55 образовательных учреждений отремонтируют в Пушкинском районе Подмосковья


[t0.0117]