Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Новые технологии помогают снизить цены на жилье в Подмосковье



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


Сейчас на рынке недвижимости обозначились две устойчивые тенденции: спрос на доступное загородное и пригородное жилье динамично растет, однако обратной стророной медали является истощение земельных ресурсов в радиусе 50 км от столицы. Стоимость земли в Подмосковье также увеличивается и это в свою очередь влияет на стоимость жилья.

Все статьи журнала


В частности, новой технологией строительства стала так называемая незамкнутая система блок модулей, успешно применяемая на Западе. Её особенность заключается в разработке нескольких универсальных блоков, которые образовывают сразу несколько вариантов планировки. Дом может состоять, как из двух-трех блоков, так и из одного блока, образуя мини-дом.

В загородном строительстве, себестоимость готового дома, коттеджа, в значительной степени зависит от высоких цен на землю. Поэтому снижение рыночной стоимости коттеджей в ситуации постоянного роста цен на землю затруднительно и грозит низкой рентабельностью проекта для девелопера. В данной ситуации продвижение на рынке аналоговых видов недвижимости может позволить застройщику продавать жилье по более доступным ценам благодаря рациональному использованию земельного ресурса. При этом для реализации подобных проектов, таких как таунхаусы, компаунды, многоквартирные дома, от застройщика требуется освоение новых технологий строительства и новых систем проектирования, позволяющих строить качественное недорогое жилье.



Очень похожие публикации:
Губернатор собирается изменить структуру жилищного комплекса Красноярского края
В Петербурге изменили кадастровую стоимость земли
К 2008 году сотрудников аэропорта Внуково переселят в новые дома
Скоро стартует проект строительства метрополитена в Подмосковье
Реконструкция Большого театра завершится в 2008 году
Ипотечные кредиты остаются все еще недоступными для многих граждан – А.Жуков
До 2012 в Питере планируют обеспечить жильем по ипотеке 5 тысяч семей


[t0.0078]