Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

В ряде регионов России стартуют пилотные проекты по земельной ипотеке



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


Как сообщил директор департамента жилищного финансирования АИЖК Владимир Петренко на пресс-конференции в Екатеринбурге в пятницу, процентная ставка по кредитам в рамках проекта земельной ипотеки планируется на уровне 12-13%.

Все статьи журнала


Он сообщил, что в настоящее время концепция земельной ипотеки разрабатывается в АИЖК отдельно для частного лица, для муниципалитетов и для юридических лиц. Если вы имеете землю, вы ее можете оценить, и на эти деньги начать строить какую-то инфраструктуру. После этого вы можете переоценить участок, и начать, например, поднимать стены, подняв стены, вы можете опять переоценить участок, и взять более большой кредит. И так постепенно построить дом, - сказал он.

Он напомнил, что ОАО Агентство ипотечного жилищного кредитования (Москва) планирует в 2007 году начать реализацию пилотных проектов по земельной ипотеке в ряде регионов России. В середине года, к концу года (2007 года - ИФ) пилотные проекты по земельной ипотеке начнут запускаться, - сказал В.Петренко, отметив, что при земельной ипотеке, залогом под кредит будет выступать земля.

Директор департамента жилищного финансирования АИЖК отметил, что согласно концепции, под залог будут приниматься различные категории земель, в том числе и частные садовые участки.


Кредиты будут выдавать банки. По словам А.Петренко, договоренность с рядом банков о работе по этой системе уже есть, в частности, с екатеринбургским СКБ-банком, Московский банком реконструкции и развития. АИЖК будет рефинансировать эти кредиты также как по классической ипотеке, - добавил он.

Как уточнил на пресс-конференции директор ОАО Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) Александр Комаров, проект земельной ипотеки в Свердловской области может начаться со строительства микрорайона в районе Березовского.


По его словам, первые проекты по кредитованию с использованием системы земельной ипотеки будут реализованы в Свердловской, Тюменской, Новосибирской областях.

Задача проекта по земельной ипотеке - включить в работу землю, которой в нашей стране очень много. Чтобы каждый гражданин, купив земельный участок, мог потом его заложить, сделать документацию, и построить на этом участке дом. Это даст возможность удешевить строительство до 30%, - сообщил на пресс-конференции гендиректор ОАО Ипотечная компания (Москва) Юрий Алексеев.

По словам В.Петренко, стоимость одной сотки земли - голого поля в небольших городах Свердловской области, в которых проживает примерно 150 тыс. населения, составляет около 10 тыс. рублей. Заложив участок в 10 соток вполне можно начать строительство инфраструктуры - подводку воды и света, потом переоценить, и участок будет стоить порядка 20 тыс. рублей, - добавил он.

САИЖК зарегистрировано в августе 2003 года. Учредителями агентства выступили областное правительство и СКБ-банк, информирует ИА Интерфакс.


Агентство по ипотечному жилищному кредитованию обеспечивает рефинансирование ипотечных кредитов коммерческих банков за счет средств, привлеченных путем выпуска облигаций. В федеральной собственности находится 100% акций АИЖК.



Очень похожие публикации:
Объемы недвижимого имущества, продаваемого на торгах, сократились - В.Силкин
Самый дорогой в мире участок земли продан в Гонконге
Госдума продлила срок лицензирования строительной деятельности до 1 июля 2007 года
27 декабря будет принят генплан города Иванова
По проекту генплана Омска состоялись общественные слушания
"Сэтл Сити" реализует в Петербурге строительные проекты на $1 млрд
Компания "Ренова-СтройГруп" и АСР подписали соглашение о сотрудничестве


[t0.012]