Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

«Каро-фильм» построит кинотеатры в провинциях



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


Компания Каро-фильм представила в Петербурге проект возведения кинотеатров в населенных пунктах с количеством жителей от тысячи человек. Строительство кинотеатров будет осуществляться на бюджетные деньги. Подобный проект уже пытался осуществить Роскинопрокат, но местные бюджеты не в состоянии выделить от 250 до 750 тыс долларов, именно столько по мнению экспертов, необходимо для строительства одного кинозала.

Все статьи журнала


ООО Концерн 'Каро' владеет всеми кинотеатрами сети Каро-фильм. По данным компании Невафильм, в конце 2006 года сеть включала 122 зала в 26 кинотеатрах и занимала 10% рынка. По собственным данным, оборот в 2006 году составил около $100 млн.


Свою концепцию Каро-фильм намерена представить на экономическом форуме в Петербурге, рассказал ее президент Леонид Огородников. Он утверждает, что развивать сеть кинотеатров в таких городах можно только в рамках социального проекта: Инвестиции в такие кинотеатры окупить невозможно, поэтому финансировать строительство должен бюджет федеральный или местный. Мы хотим предложить местным властям модель недорогого развлекательного центра, скорее клуба с кинотеатром, и наши возможности по управлению им. По его словам, потенциально речь идет о нескольких тысячах населенных пунктов.

По оценке директора департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, кинотеатр может рассчитывать, что его постоянными посетителями будут 0,8% жителей города или поселка. Исходя из этого, в пунктах с населением от 1 тыс. до 50 тыс. человек площадь таких 'клубов с кинопоказом' должна быть от 500 до 1500 кв. м, подсчитал он. То есть стоить они будут по $250-750 тыс..

Каро-фильм не первый оператор кинопоказа, который пробует реализовать подобный проект. Сходную концепцию пытается реализовать ОАО Роскинопрокат, созданное указом президента РФ в 2001 году. Однако компания так и не построила в рамках проекта ни одного кинотеатра. Мы рассматриваем города с населением от 10 тыс. до 100 тыс. человек. Договориться удалось лишь с губернаторами Курганской и Белгородской областей, но эти соглашения еще не оформлены, рассказал Ъ глава 'Роскинопроката' Виктор Глухов. В большинстве местных бюджетов пока таких денег нет.

Однако рынки кинопоказа в больших городах быстро насыщаются, отмечает господин Терешок: Раньше все интересовались только городами-миллионниками, а сейчас и 500-тысячники неплохой рынок. Самый маленький город, где есть кинотеатр Люксор, Орехово-Зуево с населением 100 тыс. человек, соглашается с ним совладелец компании Люксор Евгений Ленский. По словам Алексея Могилы, Penny Lane Realty подготовила проект торгово-развлекательного комплекса с кинотеатром в подмосковном Наро-Фоминске с населением 75 тыс. человек. Но уровень жизни в Московской области намного выше, чем в остальной России, уточняет господин Ленский. В большинстве небольших российских городов сегодня отбить инвестиции было бы крайне сложно.

Развивать кинопоказ в городах с населением до 100 тыс. человек можно сейчас лишь в рамках социального проекта, соглашаются участники рынка. На города меньше 500 тыс. человек пока мы и не смотрим, говорит генуправляющий сети 'Формула кино' Андрей Терешок. Прокатчикам просто неинтересно будет печатать специальные копии стоимость каждой около $2 тыс. для таких кинотеатров.



Даже без инвестиционных вложений, просто управляя сетью кинотеатров в маленьких городах и селах, Каро-фильм не получит сверхприбылей, уверен Андрей Терешок. По его словам, сегодня для любого оператора, Каро или Роскинопроката, подобный проект даст небольшой заработок, хороший PR и гордое звание федеральной сети. Но в будущем, когда более крупные рынки насытятся, уровень жизни населения подрастет и все обратят внимание на эти населенные пункты, у Каро'уже будет готовая сеть в них, сказал он, - пишет Коммерсант.



Очень похожие публикации:
В Санкт-Петербурге началось строительство «Логопарка Нева»
Цены за сотку земли в Витро Кантри выросли на 20%.
В регистре строящихся объектов Подмосковья зафиксируют новостройки Красногорска
На севере столицы построят эстакаду и тоннель
Мосгордума узнает всю историю продаваемой квартиры
Строительство домов для военных в Кожухово продолжается
Жилой фонд ЦАО начинают готовить к зиме


[t0.0069]