Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Вторичный рынок Подмосковья «расслоился» - «Миэль»



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


По данным Аналитического консалтингового центра холдинга МИЭЛЬ, в мае 2007 года средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке Московской области зафиксирована на уровне 2454 $/кв. м. За месяц цена предложения снизилась на 1,5%, с начала года на 2,7%.

Все статьи журнала


Первое место по уровню средней удельной цены среди различных категорий дома удерживают квартиры в панельных строениях (2488 $/кв. м). Однако в мае 2007 года произошло снижение стоимости квадратного метра во всех категориях домов: монолит (-2,1%), панель (-1,6%) и кирпич (-1,3%).


Самая высокая удельная цена предложения квадратного метра жилья среди квартир с различным числом комнат по-прежнему приходится на однокомнатное жилье. Относительно начала года продолжают дешеветь однушки (-5,2%) и двушки (-3,1%). Изменение цен для многокомнатных (+4,8%) и трехкомнатных квартир (+1,6%) находится в плюсовом диапазоне.

В отличие от предыдущих лет, сезонного снижения объема предложения в на вторичном рынке жилья Московской области в этом году не произошло. Несмотря на начало сезона отпусков, продавцы продолжали выводить на рынок новые квартиры сегодня объем предложения в 3,4 раза превышает уровень прошлого года за аналогичный период времени. В то же время наблюдается расслоение рынка если в зоне ближнего Подмосковья зафиксировано некоторое понижение цены и объема предложения (-0,9%), то в среднем и в дальнем Подмосковье объем предложения продолжает расти, а изменения цен фиксируются со знаком плюс. В июне-июле, резюмирует Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга МИЭЛЬ, мы не ожидаем существенных изменений в поведении продавцов и покупателей, в августе возможно оживление спроса, - сообщает пресс-служба холдинга Миэль.


Относительно территориальной составляющей средняя удельная цена предложения квартир традиционно принимает наибольшее значение в зонах, примыкающих вплотную к столице.



Очень похожие публикации:
Высотное строительство завоевывает Болгарию
Два крупных игрока подписали контракт на аренду складских площадей в «Логистическом Парке Пушкино»
ФАС проконтролирует процедуру выбора управляющих компаний ЖКХ
Комплекс Московской соборной мечети достроят в 2009 году
Расход воды в столице посчитают с помощью счетчиков
Исторические памятники столицы застрахуют по рыночной стоимости
В столице будет свой собственный градостроительный кодекс


[t0.0059]