Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Becar продает землю в Репино



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


Участок под строительство коттеджного поселка площадью 110 соток, расположенный в Курортном районе в золотом треугольнике, передан Агентству недвижимости Бекар с целью продажи. Территория разбита на участки по 10 соток и продается как целиком, так и лотами.

Все статьи журнала


Север остается наиболее коттеджным направлением в настоящее время там построено и заявлено около 60 коттеджных поселков, в то время как в Южном направлении лишь около десятка. По данным аналитиков компании Becar, на конец первого квартала 2007 года в Курортном районе осуществляется строительство 23 коттеджных поселков. Среди предложений Курортного района преобладают поселки класса премиум. При этом найти в Курортном районе участки под коттеджную застройку проблематично. Возможный резерв для строительства земли сельскохозяйственного назначения, однако их правовой статус сложен и в процессе оформления документов возникает множество юридические сложности. Процесс оформления документов на сельскохозяйственные земли столь длителен, что многие клиенты отказываются от такой сделки, комментирует Ирина Гудкина, директор АН Бекар. - Чем больше бумаг приходится подписывать покупателям, чем сложнее схемы перевода земли в частную собственность, тем больше покупателям кажется, что их хотят обмануть. Поэтому продаваемый участок в Репино, грамотно оформленный и находящийся в частной собственности, вызывает огромный интерес со стороны частных инвесторов.

Дефицит земельных участков в северном направлении Санкт-Петербурга обуславливает стабильное превышение спроса над предложением и рост цен на землю. За 1 квартал 2007 года стоимость земли в Курортном районе подорожала на 15%. В настоящее время цены за сотку в Курортном районе варьируются от 10 до 35 тыс. долларов. Наибольшая стоимость земли и домов характерна для зоны золотого треугольника, образованного тремя населенными пунктами Солнечное Репино Ленинское, и достигает 50 тысяч долларов за сотку. На этом фоне цена продаваемого участка, находящегося как раз в этом Золотом треугольнике - от $26 000 до $28 000 (в зависимости от размера покупаемого участка) - выглядит очень привлекательной.

По словам Ирины Гудкиной, рост конкуренции и снижение доходности классических сегментов рынка недвижимости Петербурга требуют от инвесторов поиска альтернативных доходных инструментов и новых перспективных сегментов инвестиций в недвижимость. Коттеджное строительство, по оценкам экспертов, может быть весьма эффективным способом инвестиций, позволяющим получить относительно высокую доходность, - сообщает пресс-служба компании Becar.

Продажа участка площадью 110 соток в Репино является единичным и уникальным по своим характеристикам предложением. Пять лет назад собственник выкупил участок. Все нежилые строения были снесены. Теперь территория расчищена и полностью подготовлена под строительство малоэтажного коттеджного поселка. Собран полный пакет документов, проработаны вопросы по электрификации и телефонизации, кроме того, предусмотрено газо- и водоснабжение. К участку ведет асфальтированная дорога.



Очень похожие публикации:
Дочернее предприятие «Газпрома» купило «Башню-2000» в Москва-Сити
Ростехнадзор недоволен состоянием энергоснабжения социальных объектов Подмосковья
В Ростове появится сеть офисов от Home Credit
Обязательное страхование жилья может быть введено для жителей столицы
МЭРТ не изменит закон и налогообложение дачных домов
Президент РФ даст 100 млрд рублей на дороги
Агентство недвижимости «Глобус-Риэлти» продлило акцию «Доступная ипотека молодым семьям»


[t0.013]