Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Около «Пулково» финны построят офисно-гостиничный комплекс



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


Финская компания намерена инвестировать 120 млн евро в строительство нового офисно-гостиничного комплекса около аэропорта Пулково.

Все статьи журнала


Хитров говорит, что проект на 40% будет финансироваться за счет собственных средств, остальное за счет кредитов или партнеров. Хитров говорит, что Eke ведет переговоры с несколькими потенциальными соинвесторами, не называя их.


Финский девелопер Eke Group построит в Петербурге офисно-гостиничный комплекс площадью 80 000 кв. м за 120 млн евро рядом с аэропортом Пулково- В сентябре компания приступила к подготовке участка площадью 1,2 га, рассказал коммерческий директор по стратегическим проектам Eke Андрей Хитров. Это будет первый проект финской строительной группы в Петербурге. По словам Хитрова, комплекс будет состоять из трех 15-этажных зданий, два из которых займут офисы класса В+ площадью 40 000 кв. м, а третье трехзвездочная гостиница площадью 20 000 кв. м на 150 номеров. На остальных площадях разместятся магазины, ресторан и парковка. Ввод объекта запланирован на конец 2009 г. Срок окупаемости, по оценке Хитрова, составит восемь лет. Участок Eke приобрела в прошлом году у холдинга Фаэтон, рассказывает Хитров. Это подтвердил менеджер Фаэтона.

Рядом с проектом Еke в 2009 г. появится гостиница Авиелен, но конкуренции с ней удастся избежать, если инвестор будет не сам управлять отелем, а привлечет оператора, полагает Громков. Одна гостиница не составит конкуренцию другой, поскольку у каждого бренда свои система бронирования и клиенты, говорит эксперт, - пишут Ведомости.


Эта зона востребована сейчас и будет востребована в будущем в связи с планами развития аэропорта и близостью к городской черте, считает старший консультант отдела исследований рынка Knight Frank Санкт-Петербург Олег Громков. Несмотря на то что Пулково-2 со временем может потерять свою значимость из-за планов по строительству хаба, место остается привлекательным, говорит Громков. Рядом с объектом Eke компании Авиелен и Невский проспект строят бизнес-центры класса А, финнам лучше предложить в этом районе помещения класса В, иначе может наступить локальное перенасыщение, считает Громков. Управляющий партнер АРИН Игорь Горский полагает, что количество офисных площадей в этом районе будет избыточным, деловая активность там только зарождается.



Очень похожие публикации:
«Очаково» за 3 года планирует открыть 200 спортбаров
Российский эмигрант купил самое дорогое жилье в мире
Власти Перми помогут жителям освоить «азы» управления домом
Путин отправил на доработку стратегию развития транспорта до 2030 года
В Ростовской области не осваивают средства на строительство
Компания «Миэль-Новостройки» вдвое увеличила объем продаж
2500 семей из Подмосковья получат ипотечный кредит под 5 % годовых


[t0.0139]