Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

К 2010 году МЭРТ прогнозирует увеличение ипотечного кредитования в 5 раз



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


Глава МЭРТ Эльвира Набиуллина рассказала о том, что к 2010 году объем ипотеки в России вырастет в 5 раз и достигнет 1 трлн рублей. На заседании министр рассказала о новых законопроектах, направленных на расширение ипотечного кредитования в России.

Все статьи журнала


В 2007 году ипотечное кредитование осуществляется уже 499 российскими банками.
В настоящее время 30-40% выданных в России ипотечных кредитов рефинансируется. Так, начиная с января 2003 года ОАО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) осуществило рефинансирование более 65 тысяч ипотечных кредитов, около 40 тысяч из них секьюритизировано.

Только в 2006 году объем ипотечного кредитования вырос по сравнению с 2005 годом более чем в четыре раза и приблизился к цифре в 260 миллиардов рублей. В 2007 году объем ипотечного рынка может составить 500 миллиардов рублей, а к 2010 году, по прогнозам, достигнет объема в 1,2 триллиона рублей, - говорится в тезисах доклада.
По данным МЭРТ, в 2006 году в России было выдано свыше 200 тысяч кредитов.

Представленный МЭРТ законопроект предусматривает возможность депозитарного учета закладных, что означает передачу закладной на хранение в депозитарий и последующий учет прав по закладной в виде записей по счетам депо (аналогично порядку учета прав по бездокументарным ценным бумагам - акциям и облигациям).
В МЭРТ полагают, что это позволит снизить транзакционные издержки и риски операций, требующих передачи закладных, и тем самым активизировать развитие системы ипотечного кредитования в РФ, - пишет РИА Новости.

МЭРТ прогнозирует рост сделок по рефинансированию закладных. В 2010 году оно может достичь порядка 200 тысяч закладных, а накопленное количество рефинансированных закладных составит более полумиллиона.
Ценность секьюритизации и рефинансирования заключается в возможности привлечения средств инвесторов, которые могут быть дополнительно направлены банками в сферу жилищного кредитования, - говорится в докладе.
Рефинансирование и секьюритизация ипотечных кредитов предполагают их продажу. В случае секьюритизации такая продажа сопровождается выпуском ценных бумаг, обеспеченных платежами по ипотечным кредитам. Это предполагает физическую передачу большого количества закладных.



Очень похожие публикации:
В СВАО возведут новый выставочный центр
Савеловская прокуратура переехала в новое здание
Столичный планетарий откроют в 2008 году
Цены на цемент растут из-за спекуляций - АСР
Куркино достроят окончательно в 2009 году
В Томске прекратят точечную застройку
Пострадавшим при взрыве в жилом доме в Днепропетровске обещают новое жилье


[t0.0061]