Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Продажи новостроек могут снизиться в 2008 году



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


Как отметил руководитель аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости Олег Репченко, рост цен на столичное жилье вряд ли будет двукратным, скорее всего, полагает он, возможен рост, обусловленный процессами инфляции или чуть выше на уровне 20% за год.

Все статьи журнала


Другая тенденция, которая, по словам г-на Апрелева, будет активно развиваться в 2008 году, это снижение интереса покупателей к строящемуся жилью. Связано это в первую очередь с рисками, которые не хотят брать на себя ни застройщики, ни покупатели в условиях непрозрачного регулирования на рынке новостроек. У нас, к сожалению, не всегда известно, достроят дом, или нет, добавил он. Поэтому, по его прогнозу, цены на эту категорию жилья вырастут не более, чем на 15%.

Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев прогнозирует, что подорожание будет более значительным. В среднем годовые темпы роста составят около 25%, если считать в долларах. При этом высоколиквидные квартиры будут дорожать значительно быстрее. К таким относятся дешевое жилье и квартиры бизнес-класса, отмечает эксперт. Что же касается элитного жилья, то оно и так дорогое, поэтому ему расти уже некуда.



В регионах цены на недвижимость растут неравномерно. В Поволжье, например, много строят, поэтому квартиры будут дорожать медленно. А вот в Новосибирске, Екатеринбурге, Уфе темпы роста цен сопоставимы с московскими, то есть в среднем 20-25 % в год, считает г-н Апрелев. Руководитель школы ипотечного брокера Алексей Теребков добавил к этому списку Калининград, где, по его словам, цены начнут догонять московские. А вот Сочи лидер уходящего года по темпам подорожания жилья в будущем году успокоится. По словам г-на Теребкова, уже сейчас рынок недвижимости там перегрет, средняя цена 1 кв. метра колеблется в диапазоне от 4 до 5 тыс. долларов. Из-за проблем с инфраструктурой многие инвесторы начали терять интерес к этому городу, и продавцам придется делать скидки, прогнозирует аналитик, - пишет портал NEWSru.com.



Очень похожие публикации:
Власти Москвы могут ликвидировать платные муниципальные парковки
В «черный список» пожароопасных объектов занесено еще 26 сооружений
В Ногинском районе открыли новый спортивный комплекс
Число ларьков в столице будет сокращено на треть
Минтранс РФ в 2008 году намерен создать компанию по строительству дорог
Участок Дмитровского шоссе в столице закончат реконструировать в 2008 году
На месте часового завода «Слава» «Глобэкс» построит МФК


[t0.0117]