Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

В Сочи построят роскошный жилой комплекс



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


Возводить элитный жилой комплекс класса de luxe будет компания Балтийский монолит вместе с ЗАО Феррострой.
Общая площадь комплекса составит 21 тыс. кв. м, предварительная сумма инвестиций 50 млн долл. Строительство развернется на побережье неподалеку от резиденции президента Бочаров ручей. Аналитики считают, что проект быстро окупится благодаря малому количеству элитной застройки в городе и выгодному расположению.

Все статьи журнала


Девелопером проекта выступает компания ООО Теона, а генеральным проектировщиком ООО Гинзбург Архитектс. По словам Нино Куправа, комплекс будет полностью сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2010 года. В компании Балтийский монолит цену арендуемой земли сообщить отказались. Однако в риэлторской компании Сочистрой заметили, что аренда земли под строительство недвижимости колеблется от 670 до 2600 долл. за сотку.

Руководитель проекта строительства закрытого клубного комплекса Нино Куправа рассказала, что территория застройки расположена в элитном районе города Сочи, по соседству с резиденцией президента Бочаров ручей и санаторием Русь. Сделка по приобретению земли была завершена в середине июля. Комплекс составят пять пятиэтажных особняков, в каждом из которых запроектировано не более десяти апартаментов. Кроме того, комплекс включит в себя пляж, фитнес-зону с бассейном и зоной отдыха, а также подземную стоянку на сто автомобилей. В проектирование и реализацию инвесторы планируют вложить около 50 млн долл.



Г-жа Куправа отметила, что все апартаменты будут продаваться уже с отделкой под ключ. По плану застройщиков, особняки будут находиться на разных уровнях, что обеспечит абсолютно все апартаменты видами на море и увеличит себестоимость реализации проекта. Целевой аудиторией по планам компании Балтийский монолит станут жители Москвы, Санкт-Петербурга и крупных северных городов. В основном это будут семейные бизнесмены и политики.
Согласно исследованиям, в настоящий момент на рынке элитной недвижимости Сочи наблюдается слабая конкуренция. В понимании потенциальных покупателей представленные объекты в большинстве своем нельзя назвать элитными. Поэтому, считают аналитики Knight Frank, проект будет иметь серьезные конкурентные преимущества. По мнению экспертов, Балтийский монолит выбрал для застройки одну из лучших площадок города. В компании Винсент Недвижимость отметили, что кроме прочих достоинств местоположения рядом с комплексом не проходят железнодорожные пути, следовательно, люди с большим удовольствием будут покупать там апартаменты, - пишет РБК daily.



Очень похожие публикации:
В Москве создан штаб по капремонту домов
Минобороны отказалось от услуг управляющей компании в военной ипотеке
В Курской области в этом году введут более 350 тысяч кв.метров жилья
РосЕвроБанк и инвестиционно-строительная компания «Авангард-Риэлти» стали партнерами
Акционеры MIRAX построят курорт в Альпах
В Якутии объем жилья, возведенного в рамках национального проекта, вырос на 12%
Доступное жилье доступно одному проценту читинских молодых семей


[t0.0205]