Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Ставки аренды офисных площадей в Москве резко выросли за 2007



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


В соответствии с отчетом компании Jones Lang LaSalle European Office Property Clock за четвертый квартал 2007 года

Все статьи журнала


Аластер Хьюз, исполнительный директор в странах Европы, Ближнего Востока и Африки компании Jones Lang LaSalle: Несмотря на то, что восемь рынков вступили в фазу замедления роста ставок за последние три месяца, общие прогнозы относительно роста ставок остаются положительными.


Стоимость аренды офисных площадей в Москве выросла за 2007 год почти на 42% в соответствии с очередным отчетом European Office Property Clock компании Jones Lang LaSalle. За Москвой последовал ряд других европейских городов со значительным ростом ставок аренды за 2007 год - центральный Лондон (+21%), Мадрид (+16%) и Париж (+16%).

В целом, объемы законченного строительства в Европе выросли. Объемы сданных офисных площадей составили 1,6 миллионов кв.м в четвертом квартале 200 Это самые высокие показатели за период с четвертого квартала 2003, общий объем сданных площадей за год составил 5,3 миллиона кв. м. Из них 3,2 миллиона кв. м площадей были сданы в Западной Европе и 2,1 миллиона кв. м в Восточной Европе, в основном за счет бурно развивающегося рынка Москвы.

В 2007 году объем арендованных и проданных офисных площадей достиг максимального объема в 14 миллионов кв. м, это на 7% больше предыдущего года и почти на 40% выше средних данных за последние пять лет. Самый высокий рост объема арендованных и проданных офисных площадей был зафиксирован в Дюссельдорфе (+51%), Москве (+49%), Эдинбурге (+44%) и Лионе (+43%). Спрос оказался ниже уровня предыдущего года в Праге (-32%), Гааге (-30%), Роттердаме (-16%). Однако все рынки показали позитивную тенденцию чистого поглощения площадей в 6,9 миллионов кв.м за год.

Спрос на офисные помещения остался на высоком уровне, приводя к дальнейшему росту арендных ставок на европейских рынках офисных помещений в четвертом квартале 2007 года. Средневзвешенный индекс европейских офисных ставок, основанный на данных 24 рынков вырос на 1,5% в четвертом квартале, и на 10,5% выше, чем год назад,- сообщает пресс-служба Jones Lang LaSalle.


Рост максимальных базовых ставок замедлился во второй половине 2007 года. Однако в 12 из 24 рынков был отмечен рост максимальных базовых ставок в течение четвертого квартала 2007 года, в том числе в Люксембурге (+1 3%), Москве (+1 3%) и Лионе (+ 2%).



Очень похожие публикации:
80 обманутых дольщиков Нижнего Новгорода получили жилье
Городская субсидия на покупку жилья стала больше на 1,473 тыс. рублей
В 40-ом микрорайоне Новогиреева построят 62,5 тыс. кв.м. жилья
Виктор Ющенко намерен за 5 лет обеспечить жильем 75 тыс. молодых семей
Половина жителей Центра Москвы предпочли ДЕЗы частным управленцам
Темпы роста цены на жилье выше темпов строительства - Д. Медведев
В муниципальной очереди на жилье в Пермском крае стоит 75 тысяч семей


[t0.0149]