Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

В Петербурге разрушенное здание продадут с аукциона



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


В Санкт-Петербурге на ул. Маяковского есть разрушенное здание. Оно выставлено на торги. Эксперты уверены, что его лучше снести и на его месте возвести гостиницу.

Все статьи журнала


Объект интересный, но сложность могут представлять согласования с КГИОП и проблемы с сетями, говорит Дмитрий Воробьев, гендиректор компании Р.Е.Д.. Здесь имеет смысл строить гостиницу только высокого класса, иначе сложно будет вернуть инвестиции, полагает он.


Фонд имущества запланировал на 2 апреля торги по зданию на Маяковского, 12 (лит. П). Стартовая цена лота 140 млн руб., кроме здания площадью 1075 кв. м в него входит участок в 1100 кв. м. В условиях торгов не прописаны обязательства победителя по сохранению объекта, но все работы придется согласовывать с КГИОП, говорит пресс-секретарь фонда Алина Куберская. Здание было передано под реконструкцию на инвестусловиях DERK Buggnads och Forvalthings АВ, но компания их не выполнила и КУГИ расторг договор, сообщил один из организаторов аукциона. Связаться с компанией не удалось.

Стартовая цена в процессе торгов может увеличиться до $8000-9000 за 1 кв. м, прогнозирует гендиректор Центра поддержки землепользователей Виктор Щелоков, - пишут Ведомости.


Здание лучше всего подходит под офисы или гостиницу, считает директор по консалтингу Praktis CB Алексей Чижов. Здесь можно разместить гостиничный комплекс класса 3-4 звезды, согласен директор по развитию АРИН Сергей Яблонский.
Высотный регламент позволяет надстроить три этажа, что увеличит общую площадь до 2600 кв. м, говорит Чижов. По его оценке, инвестиции в реконструкцию объекта под бизнес-центр класса А-В составят $6-7 млн. Ценность представляет в основном участок, несмотря на достаточно высокую стартовую цену (более $5000 за 1 кв. м). Большинство аварийных зданий вблизи Невского уже нашли инвесторов, говорит Чижов.



Очень похожие публикации:
Новое госучреждение займется капитальным ремонтом домов столицы
ГК «СУ-155» приобрела высокопроизводительное оборудование
Компания HONKA стала официальным спонсором второй ежегодной конференции «Коттеджный поселок: от “А”
В Северной Америке разработан проект небоскреба
В Сыктывкаре дома строят по дешевым технологиям
В 1 квартале 2008 года ввели в эксплуатацию 15 детских садов
«Детский мир» на Лубянке закроют 1 июля


[t0.0071]