Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

В скором времени в регионах рынок складов вырастет до 2 млн кв.м.



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


Руководитель отдела складской и производственной недвижимости компании Praedium Руслан Суворов рассказал о том, что общий объем складских помещений класса А и В в регионах России до конца 2008 года может вырасти до 2 миллионов квадратных метров.

Все статьи журнала


По словам Суворова, особенностями регионального рынка складской недвижимости являются нехватка качественных складских площадей в большинстве регионов и арендные ставки на уровне московских, что обусловлено аналогичными или более высокими девелоперскими издержками.


На конец 2007 года общий объем складских помещений класса А и В составлял 1 миллион квадратных метров и был наиболее развит в Екатеринбурге, Самаре и Новосибирске. Если все, что было заявлено на 2008 год, будет построено, то в 2008 году складское предложение класса А и В в регионах увеличится до 2 миллионов квадратных метров, - уточнил он.
Говоря о дальнейших перспективах роста рынка, Суворов отметил, что в 2009 году объем складских площадей может превысить 5 миллионов квадратных метров, в 2011 году - 7,5 миллионов квадратных метров.

Ленинградский регион на это же количество человек имеет 145 квадратных метров, Новгородская область - около 100 метров, Самарская - 70 метров, Новосибирская - 65 метров, добавил он.


Сравнивая обеспеченность качественными складскими площадями столицы и регионов, Суворов отметил, что в Московской области на тысячу человек приходится 175 квадратных метров складов.



Строительство склада в регионах России обходится в лучшем случае в ту же сумму, что и в Московской области. Именно поэтому арендные ставки там не могут быть ниже, не смотря на меньшую покупательскую способность регионов. Но в реальности издержки девелоперов на строительство в регионах очень высоки, - заключил Суворов, - пишет РИА Новости.



Очень похожие публикации:
MR Group построит бизнес-комплекс рядом с метро "Савеловская"
Движение в центре столицы сделают односторонним
Jones Lang LaSalle создает Первый Университет экологического устойчивого развития в сфере недвижимос
В «Доме на девичьем поле» строят последние этажи
АН DOKI начинает продажу квартир в ЖК «Елена» (Западный округ Москвы)
Вступил в силу закон "Об обороте сельхозземель"
Столица готова передать собственникам 6-7 тыс га земли


[t0.0073]