Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Столичные строители зарабатывают больше, чем бразильцы или китайцы



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


По данным газеты Коммерсант, столичные девелоперские компании зарабатывают куда больше денег, чем бразильские или китайские компании.

Все статьи журнала


Высокая маржинальность бизнеса московских застройщиков - результат бурного роста цен на жилье, уверены эксперты Fitch Ratings. Так, с 2000 по 2007 год в Москве квартиры подорожали почти на 500% до 4,2 тысяч долларов за квадратный метр, в Шанхае - на 200% до 2,8 тысяч долларов, в Сан-Паулу - всего на 100% до 1,2 тысяч долларов, - пишет газета.

Как рассказывается в издании, согласно исследованию Жилищно-строительные и девелоперские компании на развивающихся рынках Бразилии, Китая и России международного рейтингового агентства Fitch Ratings, рентабельность по EBITDAR московских девелоперов на 8-14 процентных пунктов выше, чем у их коллег в финансовых центрах Бразилии и Китая.

В Бразилии местные девелоперы в виде федеральных налогов выплачивают 7% от месячного оборота, компании из других секторов - 34%.Китайские строители получают налоговые льготы на начальном этапе строительства, - цитирует газета Fitch Ratings.


В то же время, указывает издание, по мнению аналитиков Fitch Ratings, у московских девелоперов издержки, связанные с налогообложением и другими обязательными выплатами, выше, чем в Шанхае и Сан-Паулу.

Эти обязательные выплаты Fitch Ratings называет скрытым налогом, который приходится выплачивать девелоперам за право строить на московской земле, - отмечается в газете, - пишет РИА Новости.


Кроме того, добавляет издание, в докладе рейтингового агентства подчеркивается, что Москва является одной из немногих столиц мира, где существует понятие доли города.



Очень похожие публикации:
Движение в центре столицы сделают односторонним
Jones Lang LaSalle создает Первый Университет экологического устойчивого развития в сфере недвижимос
В «Доме на девичьем поле» строят последние этажи
АН DOKI начинает продажу квартир в ЖК «Елена» (Западный округ Москвы)
Вступил в силу закон "Об обороте сельхозземель"
Столица готова передать собственникам 6-7 тыс га земли
Итальянские дизайнеры разрабатывают интерьер для нового ТЦ в Перми


[t0.0061]