Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Россия наступает на испанские грабли



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


Недавно на рынке стало известно, что ЗАО МИАН близко к банкротству. В этом смысле примечательно то, что ситуация вокруг этого события на российском рынке недвижимости сложилась до парадоксального похоже на ситуацию имевшую место на рынке испанском. Испанский рынок недвижимости находится сейчас в глубочайшем кризисе. И хотя однозначно говорить, что российский рынок ждет та же история нельзя, но задуматься все же, по оценкам аналитического центра ирн.ru, стоит.

Все статьи журнала


Проблема в том, что на фоне надвигающегося кризиса крупные компании близкие к банкротству необходимо не спасать, выкупая их бизнес, а именно банкротить, то есть распродавать этот бизнес множеству мелких компаний. Во время кризиса, чем больше будет мелких игроков, тем меньше вероятность, что весь рынок окажется в коллапсе.

Как писали Индикаторы рынка недвижимости в статье Рынок жилья России похож на испанский, на испанском рынке недвижимости при продолжающемся росте цен на жилье (хотя подорожание и замедлило темпы) у одной из крупнейших риэлтерских компаний возникли проблемы с кредиторами. В результате она была объявлена банкротом. Чтобы ее спасти, другая риэлтерская компания купила банкрота по бросовой цене. При этом бизнес этих двух компаний не сильно отличался друг от друга, то есть в случае кризиса спасатель брал на себя все риски. Это и произошло, на фоне затянувшейся стагнации проблемы с кредиторами возникли уже у спасателя и рынок обрушился целиком.



Очень похожие публикации:
Украинский замок продают четвертый раз
В поселке «Западная Резиденция» начались продажи
Акция ГК «Домостроитель»: время легких покупок в Орехово-Зуево
Прокуратура запретила строить дом в имении Толстого
За обман дольщиков директору дали 12 лет
Украина сдает в аренду объекты ЖКХ
Митволь продолжает трудиться в Росприроднадзоре


[t0.0133]