Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

За 6 месяцев ввод жилья по России составил 21,7 млн кв.м. – С. Круглик



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


Заместитель министра регионального развития Сергей Круглик отметил, что в первом полугодии ввод жилья в целом по России составил 21,7 млн квадратных метров и увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2007 года на 2,9%.

Все статьи журнала


Одна из основных причин сложившейся ситуации, по словам замминистра, реальный дефицит территории для строительства. Вместе с тем, Сергей Круглик отметил и позитивную тенденцию увеличения темпов роста ввода жилья в субъектах Дальневосточного федерального округа, где введено на 52% больше жилья по отношению к аналогичному полугодию 2007 года, а также Алтайский край и Приморье.

По словам замминистра, при значительных объемах жилищного строительства в крупных центрах, таких как Москва, Санкт-Петербург, произошло наибольшее снижение темпов ввода жилья по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Так, в Москве снижение составило 50,7%, в Санкт-Петербурге 19,6%.

По словам Сергея Круглика, по состоянию на 1-й квартал 2008 года, средняя цена на первичном рынке жилья составила 48 729 рублей за квадратный метр, на вторичном рынке 52,122 тыс. руб. за квадратный метр. При этом средняя цена на первичном рынке жилья в 1-м квартале 2007 года была 40,978 тыс. руб. за квадратный метр, на вторичном рынке 41,9 тыс. руб. за квадратный метр.

Что касается цен на жилье, то, по словам Сергея Круглика, в среднем, по Российской Федерации за 1-й квартал 2008 года по отношению к 4-му кварталу прошлого года, цены на первичном рынке жилья выросли на 2,63%, на вторичном рынке на 10,41%. При этом, в 1-м квартале 2007 года рост цен на первичном рынке жилья составил 13,3%, на вторичном 14,4%.

Таким образом, наибольшую прибыль получают застройщики в Центральном федеральном округе, в частности, лидером является Московский регион, наименьшая прибыль идет по Дальневосточному федеральному округу, в частности, по данным, полученным из Республики Саха (Якутия), разница между ценой реализации жилья и стоимостью строительства составляет всего 13%.

Годовой рост цен в 1-м квартале 2008 года по отношению к 1-му кварталу 2007 года составил на первичном рынке почти 19%, на вторичном 24%. Говоря о соотношении расчетной стоимости строительства жилья, определенной по данным региональных органов по ценообразованию, с ценой реализации жилых помещений на первичном рынке в начале 2007 года в среднем по России составило 64%. В том числе, по Москве 257%, по Санкт-Петербургу 139%.

Говоря о жилье для очередников, по словам замминистра, стратегия развития строительства социального жилья до 2020 года, разрабатываемая в Минрегионразвития предполагает выйти на период ожидания для очередников 3-5 лет, и, таким образом, очередь на получение жилья будет ликвидирована. В данный момент эта очередь насчитывает около трех с лишним миллионов человек, - пишет ИА Интерфакс.

По словам Сергея Круглика, в данный момент тенденция по наращиванию объемов строительства будет продолжаться. К 2020 году в России будет вводиться около 154 млн кв.м. жилья в год, - отметил Сергей Круглик.



Очень похожие публикации:
Главного архитектора посадили за взятку
Пекин к олимпиаде открывает сразу 3 новые линии метро
Первоначальный ипотечный взнос обнуляется
Принято решение о строительстве транспортного тоннеля
«Промсвязьнедвижимость» сдала в аренду часть комплекса «River House»
Круглый стол в Челябинске: «МИЭЛЬ-Франчайзинг» осядет в регионах
«Велес Капитал Девелопмент» объявляет о скидках в поселке «Велегож-Парк»


[t0.0147]