Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Питерскому собственнику капремонт дома обойдется примерно в 15 тысяч рублей



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


В последнее время масса ТСЖ в России была создана, для того, чтобы получить субсидию на проведение капитального ремонта, согласно федеральному закону №-185 О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, - пишет журнал о недвижимости мeтринфо.ру в статье Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ.

Все статьи журнала


Провести капитальный ремонт полностью за счет государства во всех домах сегодня невозможно, но в течение четырех лет наиболее активные собственники, имеют шанс получить от государства 95% от стоимости капремонта. Собственники по закону обязаны внести свою долю как минимум 5% стоимости ремонта.


Действительно, этот закон вызвал бум ТСЖ. Все потому, что при распределении дотаций предпочтение отдается домам, которые выбрали данную форму управления, - заявила изданию главный специалист Фонда Институт экономики города Татьяна Лыкова.

Состав работ по капитальному ремонту включает: ремонт кровли, утепление фасадов, чердаков, подвалов, замену инженерных коммуникаций с установкой приборов учетов и узлов управления, замену окон в подъездах. Общая стоимость всего ремонта - 63130 000 рублей.


В качестве примера эксперт привела расчет стоимости комплексного капитального ремонта, выполненный для 12-этажного панельного многоквартирного дома в Санкт-Петербурге (российско-германский пилотный проект).
В доме расположены 214 квартир общей площадью 10700 кв. метров.

Так, в Узбекистане, например, собственники должны внести не менее 30% от стоимости ремонта, остальное покрывает субсидия; в Эстонии субсидии составляют 10% от стоимости капремонта, и выделяются в виде компенсации расходов после проведения ремонта, причем только части домов, а в Латвии вообще нет никаких субсидий, ремонт делается за счет кредитов, - пишет журнал о недвижимости мeтринфо.ру.

С учетом финансирования за счет бюджетной субсидии стоимость ремонта на 1 кв.м. 295 рублей, на квартиру площадью 50 кв.м. приходится 14 750 рублей, или 1 229 рублей в месяц, если вносить деньги на счет ТСЖ в течение одного года.
Сегодня можно воспользоваться субсидией, а в будущем домовладельцам придется самостоятельно изыскивать средства, брать кредиты в банках. Эта система действует во всем мире, в том числе и в бывших социалистических странах и республиках бывшего Советского Союза, - говорит Татьяна Лыкова.



Очень похожие публикации:
Борьба за Щербинку возобновилась
Центральный телеграф выгоняют с Тверской
Пятиэтажки нашего города
Лужков недоволен зданием градостроительного совета
На муниципальное имущество Орла нет покупателей
Строительство муниципального жилья возобновят и на Сахалине
Строительные планы первого полугодия


[t0.0145]