Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Мосгордума предлагает усовершенствовать процесс обмена жилья между собственниками и нанимателями



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


Мосгордума обратилась в Госдуму c очередной инициативой в жилищной сфере. Если федералы поддержат идеи своих коллег, московских нанимателей и собственников жилья ждут как минимум две перемены к лучшему.

Все статьи журнала


По закону обменять, продать и тем паче подарить такую квартиру можно только при согласии непосредственного собственника. Законодательных норм, которые могли бы обязать собственника передать полномочия на принадлежащую ему квартиру, нет. Чтобы исключить в дальнейшем нарушение прав нанимателя, столичные депутаты предлагают внести в закон следующую норму: если наниматель хочет поменяться с собственником, он должен сообщить об этом в Департамент жилищной политики, чтобы государство как собственник заключило договор мены с собственником квартиры — частным лицом.

Первая касается обмена жилья между собственниками и нанимателями, вторая — бесплатного присоединения комнат в коммуналках очередникам-собственникам. «Наниматели после обменов лишаются права на дальнейший обмен жилья и приватизацию, — говорит председатель Комиссии по жилищной политике Мосгордумы Галина Хованская. — Ведь они поселяются в частную квартиру, которая принадлежит на правах собственности другому человеку.

Если Госдума примет поправку Мосгордумы, собственникам коммунальных комнат, стоящим в очереди на жилье, больше не придется покупать себе “вольную”. Присоединять комнаты им станут бесплатно. Пока документ находится в подвешенном состоянии. На дворе лето, у депутатов — каникулы, так что рассмотреть эти важные вопросы они смогут только осенью, которая уже не за горами/

Как только такая мена произойдет, квартира собственника примет статус государственной. Наниматель въедет в городское жилье, а собственник — в собственное. И права сторон, совершающих обмен, yарушены не будут. Далее. По действующему законодательству бесплатно присоединить освободившуюся от соседа комнату могут только очередники-наниматели. Собственники, даже если они полжизни провели в очереди, могут присоединить свободную комнату только за деньги.



Очень похожие публикации:
Моcгордума предлагает упорядочить земельные платежи
Совет Федерации одобрил поправки к закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущ
Предварительные итоги разграничения земельных участков Москвы могут быть подведены к концу года
V Съезд Московской Ассоциации-Гильдии Риэлтеров
В Куркино впервые опробуют схему единого комплексного благоустройства
Внешторгбанк и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию подписали соглашение о сотрудничестве
Пенсионный фонд в ближайшие несколько лет планирует до 30% своих средств вложить в ипотечные облигац


[t0.0072]