Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

Инвестиционная доходность офисных зданий снижается



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


Инвестиционная доходность офисных зданий снижается. Такая информация прозвучала на презентации: Рынок офисной недвижимости Москвы 2004, организованной компанией Stiles Riabokobylko в ассоциации с Cushman Wakefield Healey Baker.

Все статьи журнала


Практика показывает, что прямые затраты на строительство офисов варьируются от $700 до $1,5 тыс. за кв.м. Срок строительства объекта в среднем составляет 18 месяцев. Сроки аренды земли варьируются от 5 до 49 лет. При этом стоимость приобретения прав аренды на первичном рынке зависит от расположения и целевого назначения и может достигать $6-10 млн. за га.

По мнению специалистов компании StilesRiabokobylko в конце 2003 года инвестиционная доходность по лучшим офисным зданиям была в пределах 13-14%. В ближайшие 3-5 лет она снизится до 10%, в зависимости от объема строительства и развития спроса.



Очень похожие публикации:
Права на реконструкцию здания на ул. Солянка переуступлены
Продолжаются работы по строительству столичной подземки и "легкого" метро
В 2004 г. в Москве планируется приступить к реконструкции 21 рынка
В Марьиной Роще появится культурно-оздоровительный центр
На ММВБ зафиксирована сделка с восемью паями Первого инвестиционного фонда недвижимости
Юрий Лужков выступает за продажу ВВЦ в собственность Москве
До 1 апреля в правительство должен быть внесен проект закона о создании единого государственного кад


[t0.0063]