Главная страница | Форум | Блокнот | Добавить запись | Регистрация

На рассмотрение Госдумы внесены поправки в закон о долевом строительстве



Словакия: западный инвестор раскачивает маятник цен


журнал мeтринфо.ру


Сделка: агентство недвижимости on-line просчитает все варианты


Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч


Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться


Тимирязевский жилой фонд: симбиоз прошлого и будущего


Светит ли капремонт нашим домам при ТСЖ


Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни


В понедельник депутаты Георгий Боос и Владислав Резник внесли на рассмотрение Госдумы поправки к закону «Об участии в долевом строительстве».

Все статьи журнала


«В частности, одна из поправок предусматривает, что застройщик может привлекать на строительство жилого дома средства, полученные им от размещения облигаций»,- поясняет Д. Гордеев. Кроме того, инициирована поправка, согласно которой участниками долевого строительства могут быть и юридические лица. «Однако юрлица в этом случае не смогут переступать права физлицам», - говорит он. Это сделано для того, чтобы застройщики не применили хитрую схему, согласно которой они могли бы создавать закрытые паевые инвестиционные фонды и через них начать реализовать квартиры. При этом такая операция не попадала бы под действие закона.

Депутатские поправки были разработаны при участии фонда «Институт экономики города» (ИЭГ). Именно этот фонд и был основным разработчиком многострадального закона. Как объяснил Дмитрий Гордеев, старший юрисконсульт ИЭГ, «спустя несколько месяцев после его принятия мы поняли, что документ несовершенен». По его словам, будут изменены самые спорные моменты закона, которые могут поставить крест на строительстве как бизнесе.

По данным Д.Гордеева, поправки к закону о долевом строительстве будут внесены на пленарное заседание Госдумы примерно через месяц. Тогда же, в конце апреля, видимо, депутаты и примут их за основу. Причем некоторым поправленным статьям закона будет придана обратная сила. «Так что в промежутке между 1 апреля и окончательной датой принятия новой версии закона никому не удастся воспользоваться лазейками в нем», - резюмировал Д. Гордеев.

Еще одна поправку можно признать революционной в сфере взаимоотношения потенциального квартировладельца не только с застройщиком, но и с системой ЖКХ в целом. «Мы внесли изменение в одну из статей закона, согласно которому теперь дольщик будет приобретать не просто квартиру, а определенную долю дома. Получается, что и забота о последующем содержании строения ляжет на плечи жильца - ведь ему тогда будут принадлежать и общие помещения в доме, включая стены, фундамент, крышу»,- отмечает Д. Гордеев.



Очень похожие публикации:
В ЦАО до конца этого года снесут последнюю хрущевку
Выставочная площадь реконструируемого Манежа увеличится почти в два раза
На месте гостиницы Спорт построят развлекательный комплекс
О перспективе развития ДИПСа расскажут на пресс-конференции
Строительство гостиницы Интурист завершится в декабре 2005 года
Автоматизированный гараж-стоянка на Тургеневской
Банки не хотят кредитовать загородку


[t0.0341]